继国家中心城市、全球城市500强行列后，6月1日，沈阳市商务局副局长、新闻发言人李斌在沈阳市政府新闻办召开的新闻发布会上正式对外宣布：“将沈阳市培育建设为国际消费中心城市！”这意味着沈阳的商业发展迎来新的方向，格局将被重塑。
同频共进 城市新商业格局确立
国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要中明确提出，将“培育建设国际消费中心城市”作为一项重要任务，是未来城市商业发展的风向标。而在2021年7月，经国务院批准，商务部宣布已在上海、北京、广州、天津、重庆等五个城市，率先开展国际消费中心城市培育建设试点，带动全国主要城市掀起了创建国际消费中心城市的热潮。
之于沈阳，培育建设国际消费中心城市是沈阳争创国家中心城市的应有之义，更是沈阳融入新发展格局，打造国内大循环重要支点、国内国际双循环重要节点的抓手。而在刚刚出炉的《2022年沈阳市培育建设区域性国际消费中心城市行动方案》中明确指出，沈阳将不断增强区域消费资源集聚、加快提升城市商贸活力。
一个崭新的沈阳商业新局面正在形成。
区域商业 创领城市新价值区
细数沈阳商业发展史，不得不提到的就是曾经的两大“顶流”商街——中街、太原街，曾经的两大商业内商场林立，人潮如织，只要想购物买东西，沈阳人首先想到的就是这两条商业街。
时移世易，随着人们对高品质生活质量的要求不断提升，中街、太原街这两大传统商业只购物无休闲的商业模式不再被认可，人们更迫切的需要在家门口就能买到心仪之物，同时要不远行就感受到度假般的休闲新模式，于是我们看到越来越多区域商圈如雨后春笋般出现，并逐渐形成以此为中心的新商圈，人们的休闲模式也因区域商业的发展壮大而发生着变化。
任何一个区域新商圈的崛起都需要有一个“带头人”，而纵观全国，最会做商业的龙湖在这方面经验颇丰，在多个城市打造的天街项目不仅是标杆，更改写着一个区域的商业史。
龙湖的第一座天街落址在“大本营”重庆，北城天街撬动了重庆观音桥商圈的诞生。重庆人的生活方式也由此发生了巨大变化：第一杯星巴克、第一家西西弗、第一场UME、第一根哈根达斯……重庆人的很多第一次都与北城天街有关。引进苹果直营、miss city等重庆人期盼已久的品牌，北城天街真正走进了重庆人的生活，成为了新的消费目的地。
龙湖重庆北城天街实景图
一面是改变人们的生活方式，一面北城天街更带动了整个重庆的商业档次，2004年，重庆市江北区政府把江北商圈核心步行街命名为“北城天街”，这是全国第一条以商场命名的商街，可见其影响力之大。而在北城天街的带动下，观音桥商圈成为了继解放碑商圈后第二座“百亿商圈”，天街为区域带来的红利不可估量。
不止在重庆，首都北京同样因天街的到来而催生了新商圈的诞生。位于朝青板块新商圈内的北京长楹天街，塑造了国贸CBD的商业新封面。开业时凭借区域“独一份”，让北京长楹天街创下了开业客流21万人的壮观场面。而随后随着6号线二期地铁的开通，长楹天街的辐射力也不断扩大，将朝阳、通州等新老城区一并打通。
龙湖北京长楹天街实景图
龙湖北京长楹天街实景图
实际上，北京长楹天街最牛的地方还在于不断提升的商业空间体验感，通过不断加快品牌汰换率，引进更高端品牌，使其成功打造了北京“东潮西活”的新格局。近两年，长楹天街更是引进了Dior、Lululemon、Tommy Hilfiger、Lacoste、Marc O'Polo等全球知名零售品牌；泰香米、肉问屋、萃华楼、苏帮袁、雁舍、左庭右院等格调品质餐饮，以及Super Monkey、G-step、代字行、顺电脉特别体验店等生活方式品牌，“强势垄断”了北京人的休闲新方式。
将目光拉回沈阳，作为最具潜力的新市府板块，龙湖天街的到来无疑将整个区域的价值提升至“天花板”，新市府板块的醇熟区域版图也因龙湖天街的到来完成重要一笔。
龙湖商业 书写新城高阶生活脚本
当有消息传出“东北首座龙湖天街正式落定新市府板块”后，业内人士就表示：凭借天街对城市商业格局的改写，沈阳人的购物休闲方式也将发生变化。龙湖沈阳浑南天街必然为人们呈现出的独一无二的购物新体验。
龙湖沈阳浑南天街效果图
首先，龙湖商业作为龙湖集团旗下主航道业务之一，自2000年从重庆起步以来，截至2021年底，全国范围内累计布局30座城市，累计开业商场达61座，全年日均客流209万人次。纵观龙湖商业近年来新开业商场，无不关注引入首店、内容店、网红店，入驻品牌大多布局了特殊产品线或特色化场景门店，以此呈现更好的品牌形象，为消费者创造更多惊喜的购物体验。
这一点已经在龙湖沈阳浑南天街得到印证。龙湖沈阳浑南天街签约品牌的吸引力满足了不同消费人群的需求。目前入驻龙湖沈阳浑南天街的品牌已超200+。其中更有超20家品牌北方首店、沈阳首店及20家以上内容店、主题店、特色店等。东北首家正播国际影城将带来22米巨型金属银幕，带来沉浸式双重视听体验，还有首进沈阳的真麦粮品、首进区域的蔚来NIO House、UR等，当然更有首进浑南的小乔回转寿司、熊喵来了等特色店。在给城南商业注入新活力的同时，更打造了随心便捷的都市消费新场景。
其次，龙湖沈阳浑南天街也是龙湖TOD强劲实力的又一次印证。众所周知，龙湖是全中国最擅长做TOD的企业之一，而龙湖沈阳浑南天街与地铁二号线的无缝链接，是当之无愧的“地铁上盖”商业。也就是说，通过这条地下主动脉，龙湖沈阳浑南天街与城市的任何区域都实现了无障碍连接，借鉴成都龙湖西宸天街的成功“天街+TOD”模式，可以预见，有着同样发展模式的龙湖沈阳浑南天街未来相当可期。
龙湖沈阳浑南天街效果图
最后，多元化的时尚消费体验将成为更多沈阳潮人的打卡圣地。深谙商业发展之道的龙湖此次将「室外」与「云里街区」相结合，「主题街区」与「零售空间」相结合，「日间购物」与「夜间经济」相结合。未来，你可以约上好友，在800平方米超大网红下沉广场享受时尚的下午茶时光，也可以带着孩子在童趣天地里尽情玩耍，更可以在珑珠会员服务中心里翻看一本心仪的书。
龙湖沈阳浑南天街内部效果图
在沈阳“培育建设国际消费中心城市”的新征程上，龙湖又一次走在了前列。即将于今年开业的龙湖沈阳浑南天街在为城市打造一处商业新地标的同时，更为沈阳商业注入新动力。
龙湖沈阳浑南天街，值得期待。