沉寂许久之后
集美这一商业体传来了新消息
将于本月24日公开拍卖
这次一旦成交
开业时间或许不远了
日前（11月3日）一则土拍公告引起各方注意。拍卖公告显示，本月24日厦门将公开出让 集美2020JP01 项目， 起叫价2.8亿元。
据了解，该项目实际上就是集美新城在建商业综合体—— 大明广场 ，而此次拍卖除了该项目用地使用权外，还包括其在建工程项目。
此前有消息称，大明广场原计划将于2019年开业，后因未知原因最终并未开业，市民朋友们盼了快两年，却迟迟没有消息。
大明广场项目实景图
如今，拍卖公告一出，大明广场又有了新消息，接下来该项目或面临易主，也有望获得新生，一旦成功出让，开业时间或许也不远了。
公告还显示，该地块位于集美新城片区立言路与杏林湾路交叉口西北侧，土地面积为90717.764㎡（地面以上部分），地上总建筑面积为54066㎡，起叫价28000万元。
地块出让情况
在本次的出让文件中，明确提出了出让宗地的现状及配套情况。项目目前已建成，正在办理分项验收，尚未完成竣工备案，项目状态以现场移交为标准。
除此之外，文件中还提到出让地块的在建工程价款由投资总额及税费成本组成， 暂按60269万元收取 ，由竞得人在成交之日起5个工作日支付给厦门市土地发展中心，待投资总额及税费成本确定后再多退少补。
地块界址图（地面以上部分）
地块界址图（地下部分）
据了解，大明广场位于 集美新城核心区 ，紧邻集美市民广场，与灵玲马戏城仅一水之隔，项目总建面积约11.87万㎡，包含了44栋建筑，是集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合体。
大明广场主体工程为具有300多年历史的祖庙——大明寺 ，祖庙将在集美新城核心区地段得以重建，届时“大明钟声”将成为集美十大景观之一。
大明广场效果图 图源：厦门市自然资源与规划局
本次拍卖能否让这座
沉寂许久的商业综合体复出
让我们一起拭目以待！
值得关注的是，大明广场所处的杏林湾片区，周边目前已布局多个大型商业综合体项目，包括福建首个世茂广场项目、集美龙湖天街项目、IOI棕榈城商业项目等，其中多个项目开业在即。
世茂广场
集美世茂广场为世茂璀璨天城项目中的F1子地块 ，项目于2018年底报建，去年7月取得工程规划许可证。项目总建面积为10.38万㎡，投资总额11.38亿元。 预计于2021年开业。
项目实景图
集美世茂广场坐落于集美新城核心区，紧邻城市主干道集美大道与杏林湾路，临近厦沙高速、沈海高速。
从此前曝光的效果图来看，该项目拟建成一座低层建筑，建筑主色调为金黄色，立面大量采用透明玻璃材料，整体颇显高端大气。
集美世茂广场项目效果图
IOI MALL
项目为IOI棕榈城综合体的D1子地块，与建设中的世茂广场项目仅一路之隔。该项目规划为大型商业体，总建约10万㎡。
项目实景图
厦门IOI棕榈城是马来西亚国际知名企业巨头IOI集团在中国投资的第一个大型商业综合体项目。项目位于集美区杏林湾路与集美大道交叉口，项目预计在2020年下半年完成竣工验收、备案，2021年正式开业。
从此前公开的相关效果图来看，IOI棕榈城D1、D2项目商业整体设计偏向海洋风格，造型上比较奇特，同样也不失美观。
项目相关效果图 图源：厦门市自然资源与规划局
中粮大悦城
据了解，大悦城是中粮城市综合体核心品牌，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，是集公寓住宅、写字楼、酒店等业态为一体的城市综合体。这将是 厦门首个大悦城商业综合体项目。
据悉，集美大悦城综合体项目将选址在新城核心区，建筑将融入嘉庚文化特色，成为集美新城商业布局的一大亮点。
集美龙湖天街
该项目为龙湖春江郦城三期，是 厦门首座 、也是 福建首座 龙湖天街项目，或将成为岛外人气最旺的商业中心。建设内容的包括一栋办公楼以及裙楼，天街实际可看作是在建办公楼的底层商业。
项目实景图
据了解，龙湖春江郦城三期总建约9.8万㎡，包括龙湖天街总建3.8万㎡、办公楼总建6万㎡，其中的 龙湖天街计划于今年开业。
龙湖春江郦城三期效果图 图源：厦门市自然资源与规划局
杏林村站综合体
杏林村站综合体项目地块位于集美区杏锦路西侧，对侧为中航城国际社区，西侧为杏林村。地块设计总建筑面积292776平方米。主要建设商业楼、办公楼、SOHO、公交首末站等建筑， 项目计划于今年正式开业。
未来将通过地铁地下通道、地面天桥，与杏锦路站上盖的水晶地铁公元商业、联发时代天境商业连接，形成一个庞大的TOD商业街。
项目效果图
综合：天下集美、市自然资源规划局等