大亚湾二线临深最热门的两个楼盘，卓越东部蔚蓝海岸和金沙濠逸花园，在同等的位置上，究竟得怎么选？有几个粉丝朋友在问这个问题，今天我就来讲一下，结论我放在视频最后面，我们先来看看这两个楼盘各自的优劣势。
这两个楼盘的交楼时间卓越合同上是25年12月份交楼，会比较晚，有几栋楼还没有封顶，有很多朋友担心烂尾这个问题，我个人觉得烂尾倒不至于，毕竟疫情最难的时候，八期也正常交楼了，就是后期交付的时候会不会跟八期一样再出现质量方面的问题，这个谁都不清楚，要是质量方面能保证，交楼也有保证，那当前的价格，在临深可以说完全没有对手，金沙的安全性就要高出很多，合同是25年的5月份，不过金沙的工程进度会比较快，外墙都做好了，销售说的是会提前到24年的6月份，目前来看金沙的品质真的做的非常不错，入户大堂也做的很高档，金沙濠逸花园还没有交楼也不敢保证后期会不会出现质量方面的问题，毕竟临深的豪宅楼盘也翻车了，参考开发商在中心区交付过的金沙世纪城，确实做的很良心！
卓越楼盘的体量跟教育配套生活配套，这方面要比金沙好很多，毕竟是一个十多年左右的大社区，生活气息非常充足，卓越小区是有自带三所幼儿园，跟两所九年制的公立学校，金沙的学区是一所村小崇德小学，小区内部自带了一所幼儿园，日常的生活所需基本都要去到卓越那边。
我个人的观点你要不是对金沙濠逸情有独钟的话，那就选择卓越吧，金沙这个楼盘除了交付早一点品质可能会卓越好一点，其他我个人觉得都不如卓越，户型的使用率这两个楼盘都差不多，物业这方面卓越也会好一点，你要实在担心交付方面的问题，你可以去看看卓越的次新二手房，前两年才交付的，大家还有其他问题的，可以后台私信我。
如果你还想了解其他小区的缺点，可以后台私信小乐，惠州各大楼盘的第一手资料和佣金信息以及楼盘缺点，都是如实公开，欢迎大家私信后台。
如果你在惠州自己有关注的楼盘，不知道有什么缺点，究竟能不能入手，都可以后台问一下小乐
买房带您少走弯路，根据需求匹配合适的楼盘，每个楼盘用心深度评测，您的信任是我最大的动力！
参与团购，享受内部优惠！成功购房后可为您购房返现3-10万！
（八年地产经验带您置业安家）