哈喽大家好，我是德佑地产的姜文刚。今天来到的是流亭板块的鲁昊城明别院苑。这个小区楼底下也是有非常多的底商，包括平时日常用的汽车贴膜、学习吃饭、一些购物的东西都是非常齐全的，地理也是非常具有地理优势的，所以现在带大家去看一下。
现在已经进入小区内部了，这小区是因为它是15年交付的，所以像这种地下停车场其实也是比较少见的，它包含了地上车位和地下车位，所以停车也是非常方便的。这小区一共有六栋楼，297户，所以户数还是比较少的。绿化其实也是非常高的，包括这一些花，夏天、春天一开放也是非常漂亮的，大概绿化率能达到40%左右。
这个小区的物业费是一块6毛钱，价格在老小区里面其实价格已经非常便宜了。教育距离262米就是乐贝加尔儿童乐园，其实稍远一些距离一带距离1.3公里就是城阳实验小学，距离1.2公里就是城阳实验中学，所以教育这方面是完全没有问题的，完全不需要担心上学上幼儿园。
包括托管，家长平时如果上班时间比较久，下班来不及接孩子，这附近有很多的托管也是非常方便的。距离2.3公里就是青岛市城阳人民医院，这个医院也属于在甲级的医院，所以就医、有什么疾病去这个医院距离也非常方便。从西门出去之后几乎用个十来分钟、二十分钟就能可以到达。
小区物业也准备了一些晒衣服的地方，也是非常方便的，包括夏天如果想晒晒被子也非常方便的。目前小区也是有多套房源代售，如果有需要可以及时联系。