据大连市国土资源局数据显示，编号为大城(2020)-19号的沙河口区马栏街道，马栏北街以东，富民路以南，将于12月18日出让。
该宗地用地面积22037.5平、建筑面积为27720平，据悉，这是沙河口区今年出让的第三宗居住用地。
地块位置：沙河口区马栏街道，马栏北街以东，富民路以南
用地面积：A区22037.5、B区734.5（绿地，本次不出让）
建筑面积：A区建筑面积约27720（不含地下车库、半地下车库建筑面积）
容积率：A区1.26及以下（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
竞买保证金：30364万元
区位优势
项目距离马栏商圈0.2公里，距离锦绣商圈2公里，距离西安路商圈3公里，距离和平广场商圈4公里，距离星海公园5.2公里，距离西山湖公园2公里。
公共设施
教育：沙河口区第九幼儿园、辽宁师范大学幼儿园、马栏小学、北甸小学、第四十九中学、知行中学、辽宁师范大学、大连交通大学等
商业：逸彩城购物中学、红星美凯龙（马栏商场店）、马栏农贸市场、中央大道、锦辉购物广场（西安路店）、麦凯乐（西安路店）等
医疗：大连市第五人民医院、红旗路社区卫生服务站、大连市中心医院、沙河口区医院、大连医科大学附属第二医院等
公交：周边有101路、413路、505路、534路、708路、709路、地铁2号线等
短评：
从以上介绍可以看到，沙河口区出让的地块交通、配套都是较为成熟的，区位优势较为明显。
马栏广场板块内在售新房较少，摩登公园距离项目不远，目前在售价格为17200元/平，周边二手房阳光月秀目前价格为19019元/平、观山满庭芳二手房价格21275元/平，可以看到，周边房龄在15年左右二手房的价格相对都比较高，而且，目前板块出现了房价倒挂的现象。
此次供地，可以为板块新房市场带来新的生机。对于房价来说，因为目前板块都是较为成熟的状况，房价波动幅度可能不会太大。从用地面积上看，该地块并不是很大，能否引起房企竞拍，12月18日我们关注。
来源：安居客大连