连续日更：第 20 篇
作者：张景瑞
微信：arui91rich
标签：保险&理财，随时找阿瑞
前不久，我写了一系列关于泰康之家养老社区的文章。
国内最高端的养老社区是如何横空出世的？
Vol.2 国内最高端的养老社区是如何横空出世的？
Vol.3 国内最高端的养老社区是如何横空出世的？
能和你的一生结缘，能够一生为你服务，还有比这更美好的事业吗？
引发了身边很多朋友的关注，还有不少朋友私信我：
怎么样才能入住泰康之家，需要交多少钱？
那今天我就专门写一篇文章来答疑。
目前，入住泰康之家的方式有两种：
一种是购买乐泰财富卡（以下简称乐泰卡），你可以看作是“现货”。
一种是购买幸福有约（保险）产品，你可以看作是“期货”。
以今年三月即将有首批居民入住的厦门鹭园为例，在去年推出的优惠方案中，乐泰卡的月费在原价基础上打了58折，而保险客户的月费在原价基础上打了88折。
显然乐泰卡的优惠力度更大一些，但乐泰卡及优惠价是限量销售40户，满额即止。
同时，如果你想以乐泰卡方式入住，那你首先必须一次性缴纳两笔钱，一笔是20万的入门费，一笔是乐泰卡费用。
这两笔钱都是纯押金，不会有任何收益，等你哪天退住时会全额返还。
入住1人间的小一居室，至少要交70万的押金。
入住1人或2人间的一居室，至少要交90万的押金。
无论乐泰卡客户还是保险客户，标准餐费都是一样的，每人每月1800元。前不久我去鹭园参观时品尝过里面的饭菜，品种很丰富，味道真心不错，我个人觉得这个餐费的性价比很高。
同时，乐泰卡客户和保险客户在享有的权益方面有很大差别，具体可以看下这张对比表。
在 入住权 方面，由于泰康之家社区开业3年后基本没有现货可住，所以乐泰卡只是解决了当前一代人的入住问题。
而保险客户通过一张保单可以实现两代人或三代人的保证入住权和优先入住权，首先父母可以保证或优先入住，而你自己可以保证入住，将来你的孩子也可以保证或优先入住。
而且入住时间更灵活，根据你的总保费标准（见下图），可以选择80岁之前随时入住，或者终身随时入住。
在 缴费 方面，乐泰卡客户必须缴纳两笔高额的押金，这笔钱在你入住期间没有任何流动性，也不会有任何收益。
而对于保险客户，只要你拥有保证入住权，就不需要缴纳任何押金，可直接入住。目前厦门鹭园的月费情况如下表所示，相比居家养老的费用来说，社区养老费用并不算高，而且享受到的是1+N的专业服务。
同时，保险客户也可以选择购买乐泰卡，享受到的折扣权益和乐泰卡客户是一样的，相对而言保险客户的费用选择更加灵活。
在 实际作用 方面，相比乐泰卡客户，保险客户可以保证两代或三代人的入住权益，同时也提前规划好了未来入住所需要的这笔现金流。
这样既锁定了优质养老社区资源，又规划好了养老所需的现金流，可谓一举两得。
但是乐泰卡也有它的价格优势，对于当下就想短期入住体验下的人来说，比较适合。如果是想要长期入住或者锁定入住权益的话，买保险性价比更高。
如下表所示，幸福有约对接的保险产品基本都是储蓄型保险，能帮助我们每年存下一笔钱来，作为将来养老之用，就算最后钱用不完，也可以定向传承给想给的人，避免继承起纠纷。
目前总保费最低要求是青少版的100万，每年保费最低是10万，连续缴10年，可以享有1个保证入住权和2个优先入住权。
但是为了让更多人能够享受到社区入住权益，同时满足父母为孩子提前安排养老的心愿，在1月26日到2月8日期间，泰康推出了 520千万宝贝计划 。
这个计划对接的产品是 乐鑫年年年金保险 ，被保险人年龄要求0-18岁。
每年保费5万元，分20年交
有1个保证入住权（给被保险人）
享3次保费增值（生存金、分红、万能账户）
1对优先入住权（给投保人及配偶）
4大客户权益（保单、确认函、健康服务、贵宾客户增值权益）
合起来刚好是5201314，我爱你一生一世，献给孩子献给未来。在方案设计上还是别具匠心的。
如果你认可泰康养老社区，未来想要自己和孩子都能入住社区，同时每年缴纳10万及以上对你来说压力比较大，那你可以重点考虑这个优惠方案，但是要注意它是在2月8号晚上12点钟截止哦。
如果你对上述方案感兴趣，可以找我领取利益演示表和产品计划书。
父母之爱子，则为之计深远。父母计深远，则为之买保险。
5201314，让你的爱陪伴孩子一辈子。
最后和你分享一段泰康之家智慧养老的视频，希望未来我们都能拥有这般幸福快乐的老年生活——优雅一生，富足而退！