公司简介

公司成立于2005年，是朗诗地产（0106.HK）旗下的物业公司，主要服务于长江三角洲城市，一手入场费4201.92港元，6.30日（周三）截止认购，目前总市值约11.44亿～16.64亿港元。

公司收益主要来自三大业务线： 物业管理服务，非业主增值服务及社区增值服务 ，在2021年中国物业服务百强企业中位列第24名，其中物管服务收入占比7成， 截至2020年12月31日，公司物业管理服务涵盖21个城市，包括15个长江三角洲城市，在管总建筑面积为1730万平方米，合共123项在管物业，包括102项住宅物业及21项非住宅物业，为逾120000户住户提供服务。

财务数据

总收入：2018～2020年分别为3.1亿、4.32亿、6亿人民币，年复合增长率39.2%； 毛利：同期分别为8266万、1.01亿、1.6亿，年复合增长率为39.4%；净利润：同期分别为2526万、3400万、6556万，年复合增长率为45.5%.

基石投资

引入一名基石投资，中城国际（香港）投资管理公司，按发售价中位数计算，占总发售股份数22.1%。

风险因素

行业竞争激烈，行业龙头企业占据较多市场份额；对母公司依赖性较高。

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