项目基本信息
项目位置：天津市河西区枫林路与浯水道交口，可建设用地面积6.8万㎡，总建筑面积20万㎡，其中地上建筑面积15万㎡，地下建筑面积5万㎡。其中住宅建筑面积为13万㎡，商业建筑面积（含商业服务网点）为1.3万㎡，配套建筑面积为8577㎡。
中海左岸源境项目信息
♥首开楼座：2#（91㎡洋房），3#（82㎡高层），4#（89㎡高层），7#（125㎡洋房），8#（105㎡洋房），10#（89㎡高层）
♥首开户型：高层82㎡（两室），89㎡（三室一卫），洋房91㎡（三室一卫），105㎡（三室两卫），125㎡（三室两卫）
高层预计单价：34000起
洋房预计单价38000起
首开洋房送车位，高层不送
首开优惠：2%优惠。
预计开盘时间2.28号
【项目卖点】:
①学区确定，小学河西中心，初中河西三片
②近双地铁，6号线梅林路站，8号线长泰河东站
③天幕洋房社区，IMAX落地窗，洋房总价低至345-540万
【项目地址】: 枫林路与浯水道交口
【开发商名】: 中海地产（地产行业品牌价值排名第一，实力央企）
【项目产权】: 70年产权住宅
【交房标准】: 毛坯
【车位配比】: 1：1.14
【楼间距】:约40-55米
【交房时间】: 2024年4月
【物业服务】: 中海物业（国家一级物管资质，上市公司），物业费高层3.8元/㎡/月、洋房3.9元/㎡/月
【出房率】：约74-87%
【绿化率】：约40%
【容积率】：约2.2
【层高】:2.95-3.05米
【项目亮点】:学区，中海，洋房，高出房率，低总价，高知圈层
出行路网：
北至泗水道、南至浯水道，主干道交通通达性较好，西至枫林路，东至桔林北路
[图片]
城市资源：
小白楼五大道商圈、老梅江商圈、梅江永旺商圈、文化中心商圈、中海环宇城商圈（建面约12万㎡，距项目直线距离1.5km）等。
教育资源：
附近有师大二附小分校、上海道小学分校、河西中心小学分校、四中、四十二中、北【产品亮点】
