你躲开了只画大饼的活力区，也避开了房价腰斩的古镇口。青岛西站是压根不瞅，老城区里是啥也没有。灵山湾前不知和谁有缘，唐岛湾畔预算有限，胶南新城可还行。为了个书包卡预算，老破小的房子得看。改善的楼盘是遍地开花，手里有钱不知何处安家。
2024楼市依旧动荡，但是无论如何有需求的朋友依旧得上。不谈板块，不画大饼，捋清思路，保持清醒。说说当下的市场，一边是政策利好的不断*引勾**，毫无下限。一边是二手房房东着急出手，丧心病狂只为变现。新房市场依旧冷淡，唯有降价才能与其一战。
但是无论市场如何去乱，好的房子不会去变。降价的浪潮已经吹遍了整个西海岸，但是任何一个板块都有个别楼盘价格未变，有个别楼盘还涨了。价格未变的理由才是思考的方向。为什么那些房子没有降价？提溜个大脑袋去买那个房子。不是我说你那个房子降80万，发现都没人要吗？挣100万也没人要。
想要那个房子有什么？书包、商业、地铁、医疗全不占，买这个房子来干什么？市场一旦好起来，水涨船高都会跟着涨。市场一旦下行，房子赔的就是最多的。肚脐眼放屁是怎么响的？青岛的房子千千万，房源不行就换。但是换归换，万变不离其宗。
好的房子一共就那些，同等的产品要去看板块，同等的板块要去看产品，这是重点。买房客户真不容易，辛苦半生攒此积蓄，怎奈市场鸡毛一地。要是整不明白，左上角给老弟点个关注，我愿助你一臂之力。就说这些，散会，拜拜了。