“地段！地段！还是地段”，这是商业投资一直以来颠扑不破的价值体系。在重庆，受两江四岸、爬坡上坎的地理因素限制，城市发展规划呈现其特殊性，形成组团式发展、遍地开“花”城市格局。“地段论”这一金科玉律，因地制宜，在重庆演绎成为“商圈论”的价值体系。
一位外地调任重庆的开发商朋友谈到，我发现重庆房价分布很奇怪。跟北京、上海完全不同，重庆没有绝对的中心这一说法。北区核心观音桥商圈周边的房价和南区核心南坪商圈的房价基本维持在同一水平，没有太大的波动。这就是重庆特有的“商圈论”。
以“金字塔理论”为例，北京、成都等呈环形分布发展的城市，其房价分布图就是一座大的金字塔，环形的圆心就是金字塔尖，从内而外，依次递减。反观重庆，则基本被传统五大商圈切割划分为五座基本等高的金字塔，各自以其商圈核心为圆心，铸成金字塔尖，继而从内而外，逐步降低。
传统商圈 持续 升级换代 商圈新商机不断涌现
重庆的“商圈论”随着城市建设发展已经是这座城市固有的发展模式，想打破这种传统绝非一朝一夕之功。这也是近几年来，部分新区发展一再受阻的重要原因。同时，也是由于这种根深蒂固的发展模式，几乎所有的城市优质资源都向商圈靠拢集中，整个传统商圈发展已经处于饱和状态。持续的升级换代将是重庆商圈发展常态，也是其生命力所在。
解放碑、观音桥、杨家坪等五大商圈皆已开始升级、扩容的改革之路。掘金核心商圈，抢占传统商圈升级换代所催生的新商机。经济不断发展，必然持续推动商圈全面升级；大规模扩容升级必然导致泥沙俱下。大浪淘沙始见金，新的商业机遇，也将在这一轮的升级、扩张中涌现。
杨家坪铁马厂片区
进入商圈核心区的下一个风口
观音桥是五大商圈中相对年轻的商圈新贵，市场反应敏锐，自我革新速度快。在这一轮升级扩容背景下，新壹街、不夜九街等项目取得巨大成功。
解放碑作为重庆传统商圈排头兵，其升级变迁之路也已经全面展开。十八梯地块、白象街、下半城改造工程全面启动，受到业内高度关注和好评。
杨家坪商圈作为老牌商圈代表，厚积而薄发。政府规划从空间拓展、产业升级、商圈差异化等方面着手，实现杨家坪商圈突破性发展。过去的3—4年，九龙坡对杨家坪商圈周边的市政交通、基础设施建设进行了大量投入。天时地利人和，杨家坪商圈进入大刀阔斧革新时代。
华润万象城、九龙滨江打开杨家坪商圈商贸发展新局面，而铁马厂片区将承担起商圈颠覆变革的重任。
原铁马厂搬迁后的几百亩大体量可供开发的商圈土地，距离传统商圈核心仅百米之遥，周边固定60万人庞大消费群。地段好、体量大、基础好，完整的全新开发地块，铁马厂片区，规划中的九龙金街将成为杨家坪商圈新的增长点和掘金地。
中迪广场
全新商业模式创造 商业价值的 无限可能
作为杨家坪片区第一个落地开发的标杆项目，中迪广场，80万方潮流城邦，将给杨家坪商圈、重庆城市商业消费格局带来无限惊喜。
生而高贵，地段得天独厚。传统商圈牢不可破的消费基础，新兴商业大展拳脚所需要的大体量、完整性商业地产开发建设，二者兼而有之。铁马厂区域地段优势和杨家坪传统商圈坚实基础为重庆中迪广场提供无限可能性。
生而优越，实力背书。中迪禾邦集团斥资百亿元打造重庆中迪广场，约20万方购物中心、5224个海量商圈车位、258米“重庆双塔”商业地标等，这个超级商业体，将改写重庆商业格局。
生而不凡，开创西南无边界商业模式。重庆中迪广场跳出传统购物中心“四菜一汤”商业模式，线上、线下、体验、物流和跨界，中迪广场以全新的商业模式创造商业发展运营无限可能，创造商业价值的无限可能。70%体验业态，约2000平米左右的艺术策展空间，艺术展览、明星走秀、魔方VR ，“鲜活+”进口超市，重庆中迪广场，创造未来消费的无限可能。