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具体买房问题请私信提问

问：七哥，我想在一线城市买房投资，杭州怎么样？

回答：杭州值得买房。在一线城市之中，杭州有两张王牌：西湖、阿里巴巴。杭州的互联网分为两种，一个叫阿里巴巴，一个叫未来科技城。其实，阿里巴巴西溪园区也在未来科技城，但不是所有的未来科技城都叫阿里巴巴。西溪园区是阿里巴巴的杭州总部，未来科技城则散落着成百上千的创业公司，如果非要给这些创业公司分类的话，大概可以分为两类，一类是被阿里投资的，一类是正在等待被阿里投资的。阿里人想在杭州跳槽很难，没有可以跳的公司，跳槽只有两种选择，一是去未来科技城创业，二是去北上深。

问：七哥，资金现金150万，江干区有哪些盘可以投资的。

回答：可以去首付杭州东站附近的二手房，前景比较好，未来看的是交通和人流

问：七哥，你好，我们杭州有一套房，我老公名下有一次*款贷**记录，怎么操作可以用上我老公的公积金，首付只要3成

回答：还能用公积金再*款贷**买二套房，契税一定是按二套房交。*款贷**情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金*款贷**。首次使用公积金*款贷**，首付比例为30%；若是二次使用，首付比例为50%。这只适用于纯公积金*款贷**。假如*款贷**金额比较大，为组合*款贷**（公积金和商业组合），那就直接参照商业*款贷**政策，按二套房的首付比例60%执行。

问：七哥你好，住在德清，现有在杭购房资格，首付的六成，预算350万左右，城北或新天地附近有推荐的二手房小区吗？

回答：可以参考金科碧桂园博翠府

问：七哥你好，我想问一下，临安青山湖是不是在规划啊，看新市民中心那边一直再开挖，短期看是青山湖发展快还是临安城区发展快点？

回答：短期看青山湖发展快。临安城区发展已经到位，属于“老城区”，变化不会很大。青山湖由于原住民不多，大建大造很轻松。