房天下讯 1月29日，经过激烈争夺，大城（2018）-20号大显地块被大华摘得，此地块位于甘井子区土革路东、岚岭路南北两侧，用地面积92631.5㎡，建筑面积312500㎡。
起拍总价122488万元，起拍楼面价约5508元/㎡，溢价率为40%，成交总价为171488万元，成交楼面价为7711元/㎡。本次土拍共吸引万科、华润、保利、金地、中海、大华、金科、碧桂园、绿城、亿达等10大房企参与。
大城（2018）-20号宗地信息
大城（2018）-20号宗地区位图
大城（2018）-20号宗地具体信息
大显地块为何能“大显身手”？
1、地块优势
大显地块位于甘井子区土革路东、岚岭路南北两侧，距离已建成但尚未开通的后革地铁站很近，另外项目被华南商圈辐射。最值得一提的是，项目周边几乎无新盘在售，毗邻近几年大热的体育新城板块，而体育新城近年来成交的地块楼面价在7500-8500元/㎡，目前新盘的均价在1.5万元/㎡左右，并且在未来还将有更多配套等利好。
部分体育新城宗地楼面地价
2、土拍条件放宽
对比大显地块两次的挂牌条件，相比之下最大的诚意就是起拍地价降低1.24亿元，而竞买保证金打折大大降低了参与门槛，此外土拍新政对于最高竞价上限下调至49%也是实实在在为开发商节省了成本。
大显地块两次挂牌条件
2月大连将有哪些新地入市？
据大连国有土地使用权交易中心消息，截止到目前2月大连还将有两场土拍，金普新区金州湾4宗住宅地块将于2月1日摘牌，旅顺口区2宗住宅地块将于2月22日摘牌。
