《盐城2020土地投资开发指南（第一期）》曝光，22块土地首次亮相！都是2020年盐城重点招商推介的土地！盐南高新区和经开区将是供地主力板块，有11块土地亮相，其中包含城南1块绝版稀缺商住地块。盐都区有2块住宅用地、1块商业用地；亭湖区有3块居住用地、1块餐饮用地，市直也要不少备受关注的土地亮相。这座城市即将发生翻天覆地的变化，影响2020盐城楼市格局！
地块一
地块解析
该地块位于盐都区潘黄街道西部区域,小马沟生态组团核心区。周边交通完善，东进路、吴抬路、 开创路，青年路高架快速路、204国道等干线道路、区域主干道交汇地块周边。地块地处城西片区商住核心区,教育配套优势得天独厚，与东进路中小学无缝衔接。万达商圈，盐龙体育公园，潘黄街道驻地。潘黄实验学校、盐都区幼儿园、富力科创城等商业、公建配套紧密布局。地块学区概念强烈、区位优势突出。配套完善,直商直居,适宜打造区域现代典范宜居社区。具有极高的投资开发价值。
配套简析
【交通】东进路、吴抬路、开创路为区域主干道,毗邻204国道、青年路高架快速路,距盐靖高速城西互通不足5分钟车程。
【教育】无缝衔接东进路中小学,鹿呜路学校、潘黄实验学校等教育资源布局周边。
【公建】万达广场、盐龙体育公园、潘黄街道、 富力科创城等配套周边。
【参考项目】盐读院子、通银森林公馆、明新半岛花园等。
地块二
地块解析
该地块位于盐部区潘黄街道北侧,周边交通发达。多条干线道路环境地块,北连青年路高架快速路,经青年路向东5分钟直达中心城区、向西5分钟通达盐靖高速盐城西互通出入口，西接区域主干道开创路、西邻343国道等干线道路。地块地处城西小马沟生态组团核心区，东连小马沟景观水系，毗邻政府正在着力打造的盐龙体育公园:地块教育配套优势得天独厚,鹿鸣路学校.潘黄实验学校等多所教育资源布局周边。万达商圈、盐龙体育公园、潘黄街道驻地(镇区商圈)。富力科创城等商业、公建配套紧密配套。地块区位优势突出、临水景观环境优美，学区概念强烈、配套完善。宜商宜居。适宜打造区域现代高端商住综合体复合业态。具有极高的投资开发价值。
配套简析
【交通】北侧青年路高架快速路橫贯城市,毗邻盐靖高速。343国道、 开创路、东进路等干线道路。
【教育】东进路学校、腾飞路初级中学、鹿鸣路学校、潘黄实验学校.盐都区幼儿园等。
【公建】据万达广场商圈不足1500米,盐龙体育公园、小马沟景观带、浦黄街道驻地。富力科创城等配套周边。
【参考项目】盐渎院子,通银森林公馆.明新半岛花园,大公馆、金庭苑等。
地块三
地块解析
该地块位于城市北向重点区域先锋岛生态组团核心区,属组团与老城区结合部,北连东西向主干道黄海路、东临解放路商业街,南邻毓龙路商圈、西至串场北路。地块周边生态环境优美宜居,西侧与串场河景观带无缝衔接。北与人民公园、飘城记忆最点隔路对望，教育，商贸等配套发达，学区资源极为优势，毓龙路实验学校、盐城中学、迎宾路小学等优质救育场所布局周边，第一人民医院、 第三人民医院等医疗场所,金鹰国际购物中心、先锋国际广场、盐城国贸中心等商贸场所紧密配套。地块地处中心城区、坐拥政府着力打造的先锋岛生态组团商圈,各类功能配套现代。完善,是主城区极为稀少的优质邻水宜居宝地,投资开发价值无可限量。
配套简析
【交通】黄海路、毓龙路、解放路均为老城区传统主干道，区位交通优势十分突出。
【生态】风最如画的串场河流经地块西侧，人民公园.瓢城记忆等市民文化寄托的最点点缀周边,营造优美的人居环境。
【教育】毓龙路实险学校、盐城中学、迎宾路小学、田家炳中学等优质学区资源紧密布局。
【医疗】第一人民医院、第三人民医院、盐城市中医院、盐城市仁德医院。
【商贸】毗邻金鹰国际购物中心。先锋国际广场、盐城国贸中心、先锋青年海底世界、解放路商圈，毓龙路商圈等现代规模商贸场所。
【公建】人民公园.飘城记忆。少年宫.新四军重建军部旧址，多个银行网点.多个农贸市场等。
【参考项目】同曦文昌府、杰仕豪庭天悦。集云文泽府邸等。
地块三实景图
地块四
地块解析
该地块位于主城核心区。交通畅达,城市东西向高閑快速路青年路与南北向快速路开放大道交汇处，距盐城高铁枢纽、汽车客运总站均不足2公里。地块环境景现优势无可比拟,西连风景如画的串场河最观带,南邻城区最大湿地型水景公园盐澳公园。周边公建配套发达，商贸、商住氛團浓郁，宝龙城市广场、水街景区、海盐博物馆、水城假日酒店、水悦国际酒店、申场河小学。豪德广 场、中国印文化广场、青年园、多个机关驻地。多家银行网点等稠密布局周边。地块交通。区位环境。配套优势突出。规横适中,宜商宜居。适宜打造主城区现代邻水高端规横商住复合业态,投资发展前最十分看好。
配套简析
【交通】东连开放大道,南接青年路高架,距盐城高铁枢纽、客运总站仅约3分钟车程。
【环境】与申场河景观带无缝衔接,秀美河景尽收眼底,盐渎公园与地块对角相望。
【商贸】宝龙城市广场、水城酒店、水悦国际酒店、豪德广场布局周边。
【公建】毗邻水街、海盐博物馆、中国印文化广场、青年园、多个机关驻地。多家银行网点。
【教育】申场河小学，盐城市第八中学等。
【参考项目】雍锦华府、城投凤凰汇天辰府、悦达说批湾等。
地块五
地块解析
该地块位于盐都区盐渎街道境内,神州路与海阔路交叉口东南角,东临西环路高架快速路,南邻区域主干道神州路。地块东临最观河道,距润都公园不足1.5公里,周边商业、教育配套高端，公建场所布局规模化特征突出。新城吾悦广场，盐堿第-初级中学、大学城，新蓝天产业园等多个产业园区、奥体中心。中南购物中心等紧密配套。地块位置核心。配套丰富、周边环境清幽,是打造片区现代时尚高端宜居社区的理想地块,极具投资开发价值。
地块五实景图
配套简析
【交通】1分钟到达西环路高架快連路入口, 10分钟直达盐錆高連盐城西互通,海洋路、神州路等周边道路均为城市主干道。
【教育】无缝衔接盐城市第一初级中学,实验小学、神州路初级中学、崇礼路小学，大连枫叶国际学校、盐城市第一中学。 大学城布局周边。
【医疗】盐城第三人民医院。
【商业】新城吾悦广场、南京金鹰购物中心、中南世纪城购物中心、家家好家具城。
【公建】盐城体育中心、大学城、新蓝天产业园、大数据产业园创新大厦。
【环境】毗邻前进河景观河道，丽都公园，润都公园、小马沟公园.
【参考项目】御景湾。盛世名都、吾悦和府。碧桂园风凰城，南国裕墅等。
地块六
地块解析
该地块位于高新区盐龙街道中心镇区北侧。连接华锐路、纬四路、 秦川路三条区城主干道。北邻青年路高架快速路、南邻世纪大道,临近204国道。盐靖高速出入口，交通出行便利。地块毗邻盐龙街道镇区商圈。东望高新区医院和高新区汽车客运站,南邻高新区幼儿园、盐龙实验学校,学区资源优质;周边布局有盐城文化科技产业园、盐城中小企业创业园等多个产业园区。富力科创城、服务大厦、研创大厦、居然之家紧密配套。地块交通畅达。配套完善。是片区不可多得的优质居住地块。
地块六实景图
配套简析
【交通】华锐路、纬四路、秦川路三条区域主干道在地块交汇,毗连青年路高架快速路、世纪大道、204国道和盐靖高速出入口等区域交通热点线路。
【教育】高新区幼儿园，盐龙实验学校，南京师范大学盐城实验学校。
【医疗】高新区医院。
【公建】高新区汽车客运站、盐龙商圈,盐都文化产业园、盐城中小企业创业园、 盐城科技产业园、富力科创城等多个产业园区布局周边。
【商业】服务大厦、研创大厦等。
【参考项目】金辉优步花苑、锦尚花城、中庚香海新时代等。
地块七
地块解析
该地块位于盐都区政府驻地西部,北连城市东西向主干道新都路。东临西环路高架快速路。交通出行便捷。地块地处主城繁华路段。周边环境优美。东连风光路8的小马沟景观河道和片区休闲广场丽都公园，距盐都区政府驻地。世纪广场约1.5公里，西临盐都农贸市场、汽车服务大厦。铂金广场。瑞金大厦、华星国际汽配城、永宁国际汽车城、多个品牌汽车4S店网点、多个产业园区布局周边。 地块周边商贸氛围成熟，人口密集,环境优美，适宜打造片区现代部水特色商业业态，地块投资开发前景值得期待。
配套简析
【交通】北侧新都路为市区东西向干线道路，东距西环路高架快速路约1公里。
【商贸】盐都农贸市场，汽车服务大厦,铂金广场、瑞金大厦，华星国际汽配城，永宁国际汽车城，多个品牌汽车4S店网点配套周边等.
【公建】盐都区政府驻地、悦达纺织科技工业园。华晓医药物流会展中心等。
【教育】神州路初级中学、神州路小学。
【参考项目】乾峰大厦等。
地块八
地块解析
该地块位于亭湖新区核心区东部。城区东西向景观快速路亭湖大道(青年东路)北侧。新区集聚了区文化艺术中心、区人民医院、高级中学、锐轩财富广场、奥特莱斯等优质配套资源。板块房地产价值凸显。地块毗邻亭湖高中。德惠尚书房、中南熙悦、恒大悦澜湾，保利紫荆公馆、保利罗兰春天等多个社区营造区域浓厚商住氛围, 5分钟车程可到达汽车客运站、盐城高铁站。机场、高速公路入城口,周边规划有大型购物中心和商超。地块是片区内不可多得的优质宅地项目。
地块八实景图
配套简析
【交通】南侧亭湖大道(青年路)为贯穿城市东西的景观高架快速路,向西直达中心城区,向东直达沿海高速盐城东出入口。
【教育】毗邻亭湖初级中学、亭湖高中、解放路实验学校东校区、解故路实验学校第三附属幼儿园。
【公建】距亭湖区政府驻地，区图书馆、 区文化艺术中心均在2公里范围内。
【商贸】锐轩财富广场、红星美凯龙家具生活广场配套周边。
【医疗】亭湖区人民医院。
【参考项目】德惠尚书房，保利罗兰春天,恒大悦瀾湾、保利紫荆公馆等。
地块九
地块解析
该地块位于主城核心区,南连城市东西向高架快速路青年路,西临快速路开放大道,东临主城区热点板块范公堤组团，距盐城火车站、盐城高铁站、汽车客运总站均不足1公里范围。距盐城南洋国际机场约3公里。地块周边配套完善，串场河最观带、盐读公园、宝龙城市广场、水街景区、豪德广场。中国印文化广场。市八中、多个机关驻地、多家银行网点等稠密布局周边。地块交通区位优势突出,规慢适中,闹中取静,适宜打造主城区现代高端直居物业，投资开发价值极高。
配套简析
【交通】南侧青年路高架快速路横穿城市,距盐城高铁枢纽、客运总站不足3分钟车程。
【商贸】宝龙城市广场、豪德广场布局周边。
【公建】串场河景观帮，盐读公园、宝龙城市广场、水街景区、豪德广场、中国印文化广 场、多个机关驻地、多家银行网点。
【教育】盐城市第八中学等。
【医疗】盐城新东仁医院
【参考项目】碧桂园天境，城投风凰汇天辰府，悦达悦珑湾等。
地块十
地块解析
该地块位于亭湖区商贸、商住核心区,清溪路北侧,东临东环路、北邻青年路高架快速路。交通出行便利。地块周边商贸、公建、居住配套服为发达。南邻片区风景独好的东亭湖公园。景观优势无可比拟,红星美凯龙家居广场、绿地缤紛城。亭湖文化艺术中心。亭湖区政府驻地及多个区级机关、虹亚翰府广场。锐轩财富广场等密集配套周边。地块地处商贸区核心,公园环境配套优势明显,片区对高端酒店业态有旺盛需求,该地块的开发建设将极大提升片区商贸服务层级。
配套简析
【交通】毗邻东环快速路、青年路高架快速路,距盐城高铁站、汽车客运总站仅约3公里。
【环境】与占地57公顷。水城面积12 96公顷的东亭湖公园隔路对望。
【商贸】1公里范團布局有红星美凯龙家居广场。绿地编纷城、虹亚翰府广场、锐轩财富广场等场所。
【公建】亭湖文化艺术中心、亭湖区政府驻地及多个区级机关、盐城经开区管委会、盐城会展中心、盐城工学院等多所高校布局周边。
【教育】享湖初级中学。
【医疗】亭湖区人民医院.
地块十一
地块解析
该地块位于城市北向重点区域先锋岛生态组团核心区。东至小海路,南连老城主干道毓龙路。地块邻水特征明显，生态直居，东邻申场河景观带,南邻蟒蛇河支流水系。人民公园、瓢城记忆最点布局周边;商贸。医疗、 教育等配套发达,盐城国贸中心、先锋国际广场、毓龙路实验学校。 第一人民医院。第三人民医院。金鹰国际购物中心等紧密配套。地块环水望城,坐拥政府着力打造的先锋岛生态组团商圈，各类配套完善,是组团较为优质的邻水宜居型地块。适宜打造现代邻水居住物业。
配套简析
【生态】风景如画的串场河、蟒蛇河水系流经地块,人民公园、私城记忆等市民文化寄托的景点点缀周边。
【教育】毓龙路实验学校、亭湖小学、市艺术高级中学等优质教育资源紧密布局。
【医疗】第一人民医院、第三人民医院、江苏省口腔医院盐城分院.
【商贸】毗邻金鹰国际购物中心。先锋国际广场、盐城国贸中心、先锋青年海底世界、毓龙路商圈等现代成熟商贸场所。
【公建】先锋岛公园、人民公园、瓢城记忆、少年宫、新四军重建军部旧址等。
【参考项目】同曦文昌府、杰仕豪庭天樾、紫御府等。
地块十二
地块解析
范公堤组团发展定位为近铁城市副中心,综合枢纽服务集群,泛区域休闲、康体，生活的承载点。城市生态生活复合空间示范区。是交通、服务。城市三个层次的城市新中心。组团沿通榆河东西两侧,以未来高铁枢纽为发展极核,向西履开站前南、北两翼功能布局带。由北至南依次形成旧城更新区、文化休闲区，商务配套区、 产业开级区四大功能板块。范公堤组团地块由4个部分组成,总用地规模达608亩,是主城区热点区域的热点开发地块。组团2公里半径汇集了盐渎公园、水街景区、海盐博物馆、东郊迎宾馆、外国语学校、多所高校等高端配套,地块体量可观。质地优良.用途丰富,是百强头部实力房企加强土地货值储备、施展品牌优势、做大做强企业规模的稀缺机遇型地块,投资开发前景无可限量。
配套简析
【交通】范公路高架快速路、青年东路高架快速路、世纪大道等城市干线道路连同,盐城高铁站、盐城火车站、汽车客运枢纽等城市交通枢纽无缝衔接。
【环境】东连通榆河景观河道。
【商贸】2公里范围布局有红星美凯龙家居广场、绿地缤纷城、虹亚翰府广场、锐轩财富广场、宝龙城市广场等场所。
【公建】水街景区、海盐博物馆、东郊迎宾馆、亭湖区文化艺术中心、亭湖区政府驻地、盐城经开区管委会、盐城会展中心，盐城工学院等多所高校布局周边。
【教育】盐城外国语学校、串场河小学、亭湖初级中学等。
【医疗】亭湖区人民医院、悦达瑞康医院等。
【参考项目】碧桂园天境、悦达悦珑湾等、中海天钻、金融城等。
地块十三
地块解析
该地块位于主城核心区,世纪大道北侧、人民路东侧,交通发达。地块地处中心城区,毗邻宝龙城市广场、金鹰购物中心、金融城等多个顶级商圈,市政府驻地、盐渎公园、聚龙湖公园、串场河景观水系,海盐博物馆、水街景区、盐城科技馆、盐城图书馆、驿都金陵大酒店、盐城国际创投中心、盐城中学、串场河小学等各类场所密集配套。地块位置核心、配套高端、宜商宜居,是中心城区十分难得的优质商住宝地,适宜打造主城区稀缺型高端现代商住复合物业。
配套简析
【交通】西侧人民路、南侧世纪大道均为城市干线快速路网,区位交通优势明显。
【环境】自然水系流经地块南侧,临近盐渎公园、聚龙湖公园、串场河景观水系等城市大型休闲景观。
【教育】盐城中学、串场河小学。
【商贸】宝龙城市广场、金鹰购物中心、金融城、鹿鸣广场、驿都金陵大酒店、水城酒店、凤凰文化广场。
【公建】市政府驻地及多个市级机关、中国海盐博物馆、水街景区、盐城科技馆、盐城图书馆、盐城国际创投中心等。
【参考项目】中海天钻、雍锦华府、凤凰汇紫园等。
地块十四
地块解析
该地块位于盐南高新区高教园区内,东临解放路,南至蓝海路,西临西环路高架快速路,北至海洋路。地块东、北侧有自然水系环绕,营造邻水优美环境;周边高校林立,公建配套发达,商住社区密集,南望已经初具规模的南海未来城组团,东侧与盐城体育中心仅一路之隔,中南购物中心、依云小镇、大数据产业园创新大厦、盐城电子商务产业园等紧密布局,周边教育、医疗配套完善。地块作为片区仅有的商业用地,总规模达141亩,是城南区域为数不多的规模商业地块，适宜打造区域标杆型特色商业综合体复合业态。
配套简析
【交通】周边交通发达,毗邻解放路、蓝海路、西环路高架快速路、海洋路等干线道路。
【商贸】中南购物中心、依云小镇、新城吾悦广场等。
【公建】盐城奥体中心、交通技师学院、盐城幼儿师范高等专科学校、盐城体育运动学校等高校,盐南高新区管委会驻地，大数据产业园创新大厦、盐城电子商务产业园等。
【教育】盐城市第一初级中学、 西环路东小学、盐渎实验学校。
【医疗】第一人民医院南院区。
地块十五
地块解析
该地块位于盐南高新区南片区，该片区汇集了高新区最为优质的教育、医疗、商业、文体、商业资源,各项公建配套现代,全方位满足了片区商住业态需求。地块周边交通路网发达,南望初具规模的南海未来城组团,西侧解放路纵贯城区,南至南环路;学区资源优质,毗邻盐城市初级中学城南分校。北侧毗连高教园区、盐城体育中心等市级公建场所,西临大数据产业园创新大厦、盐城电子商务产业园,中江外滩城、奥体*瑰园玫**等多个高档规模社区先行布局,该片区已成为高品质人群商住首选区域。地块可发挥区位、配套优势,打造现代时尚商住社区,塑造区域商住消费新标杆。
配套简析
【交通】西侧解放路为入城快速路,南至南环高架快速路。
【环境】八总沟、渠丰河流经地块,南望小新河公园,营造亲水商住社区氛围。
【教育】盐城市初级中学城南分校。
【医疗】距市第一人民医院城南院区不足1.5公里。
【公建】高教园区、盐城体育中心、大数据产业园创新大厦、盐城电子商务产业园、南海未来城组团等。
【商业】距中南城购物中心约1 .3公里。
【参考项目】万科悦达翡翠云台、佳源广场、中海万锦公馆等。
地块十六
地块解析
该地块位于盐南高新区东南片区,区域干线交通发达,临近南环快速路、范公路高架。地块教育资源优质,西侧与敬贤路实验小学无缝衔接;临水环境清幽,北连向阳河水系,东邻串场河景观带;周边公建配套发达,南邻南海未来城组团，市第一人民(南院区)、新龙广场等场所布局周边。地块旁配套规划幼儿园用地,周边现代规模居住社区密集,片区对品质商业有旺盛需求,该地块可依托片区配套,打造区域现代规模商住综合体复合物业,塑造区域商住业态标杆。
配套简析
【交通】东至八营路,东临范公路高架快速路,南邻南环快速路。
【环境】向阳河、八总沟环绕地块,东望串场河景观水系,亲水商住氛围浓郁。
【教育】敬贤路实验小学、盐城市初级中学城南分校。
【医疗】距市第一人民医院城南院区不足1 500米。
【公建】高教园区、盐城体育中心、大数据产业园创新大厦、盐城电子商务产业园、南海未来城组团、新龙广场等。
【参考项目】世茂璀璨星河、碧桂园珑悦、中海万锦公馆等。
地块十七
地块解析
该地块位于盐城市南向发展的重要节点南海未来城组团核心区,该区域近两年发展迅猛,是智慧盐城的重要载体区域。地块四面环路,北邻南环快速路，西邻人民路,经人民路向北5分钟直达主城区及政务商圈。地处组团商圈核心,教育资源优质,南侧与华东师范大学盐城实验中学隔路为邻，公建配套发达,毗邻南海未来城市民中心、中华海棠园、南海公园、小新河公园、串场河景观带、伍佑街道商圈等场所，地块地段优势突出,配套现代、高端,宜商宜居,是组团不可多得的优质商住宝地,极具投资开发价值。
配套简析
【交通】四面道路合围地块，临近开放大道、人民路、南环快速路、范公路高架快速路等城市干线道路,外围交通极为发达。
【环境】中华海棠园、南海公园、小新河公园、串场河景观带。
【教育】华东师范大学盐城实验中学、伍佑中学、江苏省盐城经贸高级职业学校。
【公建】南海未来城市民中心、中华海棠园、南海公园、小新河公园、串场河景观带、伍佑街道商圈、三元禅寺。
【医疗】盐城市第一人民医院。
【参考项目】世茂璀璨星河、碧桂园珑悦、中海万锦公馆、荣悦华府等。
地块十八
地块解析
两地块位于开发区商贸核心区南部区域，区域周边基础路网十分完善，片区主干道五台山路西侧,长江路南北两侧。地块周边公建、商业、医疗配套高端,与长江北岸高档主题游乐园,盐城现代旅游重要标志卡迪欢乐世界主题乐园,城东宝龙城市广场商圈仅一路之隔,中东河景观水系自北向南流经地块西侧,经开区管委会驻地、东方公园、盐城国际会展中心、妇幼保健院、北师大盐城附属中学等公建场所密集配套。地块所处区域是开发区发展核心商业、商服、商住区,周边产业园区集聚,商贸发展迅猛,地块适宜打造区域高端居住业态,满足片区日益旺盛商住需求。
配套简析
【交通】连接地块南、北的盐渎路、新都路均为城市干线道路,向西直达主城区,西临东环快速路,东连五台山路。
【教育】距北师大盐城附属中学、盐城市第三小学直线距离不足1公里。
【医疗】市妇幼保健院、专科医院配套周边。
【公建】经开区管委会及多个机关驻地、盐城国际会展中心、东方公园、中韩(盐城)汽车智创园、智美大智慧安防产业园、K1韩资产业园等多个产业园区布局周边。
【商业】毗邻宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题公园。
【参考项目】碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪、京师学院山、城东宝龙广场等。
地块十九
地块解析
该两幅地块位于开发区商务核心区范围内,交通发达,南侧新都路、北邻世纪大道均为城市东西向干线道路。地块教育资源优质,北邻盐城市第三小学、十九号地块距北师大盐城附属中学不足1公里;西侧与城东宝龙广场商圈隔路对望,西邻卡迪欢乐世界主题乐园,向西依次布局有国际会展中心、东方公园、高教园区、开发区管委会等公建场所。胜利河景观河道从两地块北部流过,营造优美邻水人居环境。地块所处商务核心区是开发区发展核心,区域内人才资源汇集、商贸发达,对周边区域商住需求有典型虹吸效应。两幅地块规模较大,规划用途均为居住用地，两地块的开发建设,能最大限度满足片区发展带来的旺盛人居需求,投资开发前景十分看好。
地块十九实景图
配套简析
【交通】地块南北毗连的新都路、世纪大道皆为横贯城市东西的快速干线道路,五台山路、东山路均为区域南北向主干道。
【教育】与盐城市第三小学无缝衔接,北师大盐城附属中学紧密配套.
【商业】毗邻宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题公园商圈。
【公建】经开区管委会及多个机关驻地、盐城国际会展中心、高教园区布局周边。
【医疗】距市妇幼保健院不足1公里。
【环境】胜利河景观河道横贯东西。
【参考项目】宝龙城市广场、碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪、馥桂名居.
地块二十
地块解析
该两幅地块位于开发区商务核心区范围内,交通发达,南侧新都路、北邻世纪大道均为城市东西向干线道路。地块教育资源优质,北邻盐城市第三小学、十九号地块距北师大盐城附属中学不足1公里，西侧与城东宝龙广场商圈隔路对望,西邻卡迪欢乐世界主题乐园,向西依次布局有国际会展中心、东方公园、高教园区、开发区管委会等公建场所。胜利河景观河道从两地块北部流过,营造优美邻水人居环境。地块所处商务核心区是开发区发展核心,区域内人才资源汇集、商贸发达,对周边区域商住需求有典型虹吸效应。两幅地块规模较大,规划用途均为居住用地，两地块的开发建设,能最大限度满足片区发展带来的旺盛人居需求,投资开发前景十分看好。
地块二十实景图
配套简析
【交通】地块南北毗连的新都路、世纪大道皆为横贯城市东西的快速干线道路,五台山路、东山路均为区域南北向主干道。
【教育】与盐城市第三小学无缝衔接,北师大盐城附属中学紧密配套。
【商业】毗邻宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题公园商圈。
【公建】经开区管委会及多个机关驻地、盐城国际会展中心、高教园区布局周边。
【医疗】距市妇幼保健院不足1公里。
【环境】胜利河景观河道横贯东西。
【参考项目】宝龙城市广场、碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪、馥桂名居。
地块二十一
地块解析
该地块位于盐城经开区商务核心区,北连新都路、西接华山路,东至嵩山路。地块北侧与卡欢乐世界主题乐园宝龙城市广场两大商圈隔路为邻,尽享两大商圈人气、财富要素辐射，团结河景观水系流经地块南侧,邻水商住氛围浓郁。北师大盐城附属中学、盐城国际会展中心、东方公园、经开区管委会驻地、中韩盐城汽车智创园等多个产业园区、盐城市妇幼保健院等教育、公建、 医疗场所密集配套周边。地块地处经开区商贸核心圈层,区域商业、商贸、商住开发价值正在彰显,地块规划用途丰富,地段稀缺,投资发展空间广阔。
配套简析
【交通】北侧新都路为横贯城市东西的快速干线道路,西邻东环高架快速路。
【教育】与北师大盐城附属中学对角相望,距盐城市第三小学约1.5公里。
【商业】毗邻城东宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题乐园。
【公建】经开区管委会及多个机关驻地、盐城国际会展中心、中韩盐城汽车智创园等多个产业园区、高教园区布局周边。
【医疗】距市妇幼保健院不足1公里。
【环境】团结河景观水系。
【参考项目】宝龙城市广场、碧桂园世纪云谷、京师学院府等。
地块二十二
地块解析
两地块位于开发区商贸核心区南部区域，区域周边基础路网十分完善，片区主干道五台山路西侧,长江路南北两侧。地块周边公建、商业、医疗配套高端,与长江北岸高档主题游乐园,盐城现代旅游重要标志卡迪欢乐世界主题乐园,城东宝龙城市广场商圈仅一路之隔,中东河景观水系自北向南流经地块西侧,经开区管委会驻地、东方公园、盐城国际会展中心、妇幼保健院、北师大盐城附属中学等公建场所密集配套。地块所处区域是开发区发展核心商业、商服、商住区,周边产业园区集聚,商贸发展迅猛,地块适宜打造区域高端居住业态,满足片区日益旺盛商住需求。
配套简析
【交通】连接地块南、北的盐渎路、新都路均为城市干线道路,向西直达主城区,西临东环快速路,东连五台山路。
【教育】距北师大盐城附属中学、盐城市第三小学直线距离不足1公里。
【医疗】市妇幼保健院、专科医院配套周边。
【公建】经开区管委会及多个机关驻地、盐城国际会展中心、东方公园、中韩(盐城)汽车智创园、智美大智慧安防产业园、K1韩资产业园等多个产业园区布局周边。
【商业】毗邻宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题公园。
【参考项目】碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪、京师学院山、城东宝龙广场等。