根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，1-7月，锦州市新建商品住宅售价呈现逐月上涨态势，售价环比，除3月份与2月持平外，其他月份逐月上涨；售价同比去年每月也呈现增长态势，最高增速为2月，同比增长0.7%，从2月份开始，增速呈逐月放缓态势。
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2021年1-7月锦州新建商品住宅销售价格指数 |
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月份 |
环比 |
同比 |
定基 |
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上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
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1 |
100.5 |
106.4 |
103.2 |
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2 |
100.5 |
106.9 |
103.8 |
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3 |
100 |
106.7 |
103.8 |
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4 |
100.2 |
106 |
104 |
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5 |
100.7 |
105.7 |
104.7 |
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6 |
100.5 |
105.6 |
105.3 |
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7 |
100.3 |
104.8 |
105.6 |
1-7月，锦州二手房销售价格总体呈现下降态势，从环比看，2、3月份分别比上月增长0.2%，其余月份售价环比上月都有不同程度下降；从同比看，售价比上年同期都不同程度的下降。
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2021年1-7月锦州二手住宅销售价格指数 |
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月份 |
环比 |
同比 |
定基 |
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上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
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1 |
99.6 |
99.4 |
99.5 |
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2 |
100.2 |
99.6 |
99.7 |
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3 |
100.2 |
99.4 |
99.9 |
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4 |
99.5 |
99.6 |
99.5 |
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5 |
99.9 |
99.8 |
99.3 |
|
6 |
99.7 |
99.4 |
99 |
|
7 |
99.9 |
99.3 |
98.9 |
由此可见，锦州当前房地产售价的基本状况是新建商品住宅节节攀高，而二手房却在下降。