事态回顾：8月31日，微信公众号“呦呦鹿鸣”以《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》为题发文爆料，阿里p7级员工王某今年1月租住自如的房间，仅半年后患急性髓系白血病身故。去世后，其妻检测其所住房间发现甲醛超标。王某的妻子随即将自如诉至法院，却接到了自如要与其解除租住合同的信息。但据王某的妻子介绍，其时房租尚未到期。
了解过租房市场的人都知道，自如最初以“统一管理、管家服务、小清新装修”等亮点吸引房东和租客的眼球，向传统“黑中介”宣战，迅速开辟了长期公寓市场，其后更有不小企业争相模仿“自如”模式，打着改善租房品质旗号，抢占这块市场肥肉。
资本推高房租，为极速扩张用尽“手段”
——当房租超过收入的50% 你还要留在一线城市吗？
这是前段时间，一个争议性颇高的话题，起因是北京租房价格疯涨。
其实不止是北京地区存在房租过高问题，中信证券研究部数据显示，今年7月份，北上广深等一线城市的平均房屋租金同比涨幅超过20%。这些城市的租金为何上涨？原因比较复杂，有多方的因素在其中。从其中一个角度来看，以自如、蛋壳为代表的长租公寓企业占据了一定的市场规模，他们为了继续扩大，以高于市场2到4成的价格争夺房源，装修以后，这些平台再通过租金差、投资溢价、增值服务和先租后售等几种方式获得收入，加剧了租房价格的上涨。
相信不少人还记，今年上半年“爱公寓”资金链断裂而引发一系列房屋租借纠纷事件，房东拿不到房租，租客被勒令赶出却仍欠着数月的“房租*款贷**”，且征信系统受到影响等等恶劣事件发生在不少人身上。为什么会出现这样的状况呢？据悉，部分长租公寓曾推出“租金贷”的方式，以押一付一甚至压零附一来吸引住客，让其与长期公寓签订一份*款贷**协议，而并非单纯的住房合同。
这是一份怎么样的*款贷**协议呢？简单来说，就是租客以个人信用作为担保，在网贷平台签订协议获得一笔一年的租房资金，网贷平台会把这笔钱一次性打给长租公寓，租客则需要每月定期向网贷平台打款“还贷”，这笔费用中还包含了租房的服务费。长期公寓方面则会利用这些资金，来完成下一步的市场扩张：租金贷融资→拿房→出租→再租金贷融资→再拿房，以此循环加速扩张。长期→再拿房，以此循环加速扩张。
一线城市租房价格居高不下，且仍存在增长的趋势，这一问题引发了巨大的社会反响，不久后，北京地方相关部门便采取了措施，自如、蛋壳等几家长租公寓企业先后被监管机构约谈。约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行*款贷**等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
房屋刚装修完工就出租
小编尝试了在各大搜索引擎中输入“自如”、“甲醛”、“超标”等关键词进行搜索，很快就出现大量的报道信息（当然把“自如”换成其他长租公寓，也会有不少爆料）。近几年，有多家媒体曾派记者实地考察自如出租房，从他们公布的房甲醛检测数据结果来看，我们发现存在甲醛超标的自如出租房，均存在刚装修就挂在平台出租的情况。
众所周知，房屋装修后至少需要半年的时间进行通风来加速挥发去除有害气体，而甲醛是挥发期最长的一种有害气体，挥发期更是长达10-15年，就算是采用开窗通风的方法，也没有办法在短时间内去除甲醛。据自如官网描述，自如所有房屋均经过专业设计，施行统一装修，原创家具以及品牌家电配置，看似提高的出租房的装修品质，但面对网络上数不清的装修安全质疑，其降低装修成本，急于出租新装修房源来确保资金链的无良行为，令人发指。
甲醛超标问题：自如回应力度不够，还是要靠自身加强防范，为健康负责
31日凌晨，自如发布《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》称，自如针对其房屋甲醛超标问题发布一份承诺书称，2018年9月1日起，将下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。这是自如被爆出甲醛超标事件后的首次公开回应。
尽管自如对首次出租房源采取了一定的空气质量监管措施，但无法保证所有房源的空气质量安全，更不用说租客在以后遇到房屋空气质量问题时，是否能够得到有效、快速、合理的解决。这些都是后话了，不管是正在租房还是考虑租房的人，都应该多了解一些房屋空气质量安全的知识，毕竟生命安全只有自己最能负责。
*室内空气质量检测项目及方法
目前可以采用的检测途径有：
1、挑选检测机构
这是可靠度最高的一种途径，选择一家专业度较高的行业检测机构，他们可以出具具有法律效应的CMA检测报告，也会提供额外的有害气体抑制方案，不过防范有害气体需要长久操作，短时间内去除不能确保以后会不会反弹，还是要从装修根本上进行防范。这种途径的不足之处就是耗时略长，花费不低，普及性不高，并不是所有家庭和租客都会选择。
2、自行购买工具进行简易检测
现今网购平台有商户出售甲醛检测工具，价格区间较大，大部分消费者会选择性价比较高的，购买也很方便，网购平台上也有很多除甲醛的商品。不过自行监测在全面性和准确性上还是存在不足的，价格便宜的产品，除非甲醛超标严重，不然很难检测出低量度的超标，不过，有总比没有来的好。
另外，在入住新房屋后产生身体上的不适，应及早进行治疗，考虑是否是住宿环境的问题引发的，多加防范。