乐居讯：四新楼盘众多，普遍集中在四新南路、四新北路，而江城大道沿线地块基本已开发饱和。今年开盘项目不少，而且体量都比较大，卖的都十分火热，开盘即日 光，整体房价毛坯均价约一万三，精 装约一万五左右。近日新地王的产生，是否会影响周边楼盘的价格趋势，还待下次开盘来确认了。
光明上海府邸
约15000元/平米
二居室(82.7㎡) 三居室(98.83~121.26㎡)
汉阳区四新北路与江城大道交汇处
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光明上海府邸位于汉阳区江城大道与四新北路交汇处，由中国房地产50强光明地产，联手国资企业湖北省交通投 资集团倾力打造而成，总体量约40万方，是包含有写字楼、商业、学校、以及海派住宅的大型综合体项目。
四新路网规划方正，大部分楼盘都靠近主干道，光明上海府邸靠近两条主干道江城大道和杨泗港快速通道上，自驾从江城大道过墨水湖大桥可到王家湾商圈，过三环线可到沌口永旺，过月湖桥可直达硚口，而杨泗港快速通道连接杨泗港大桥（预计2019年通车），过桥可达武昌。售楼部门口即是“四新北路江城大道”站，有多条公交线路，可直达王家湾、钟家村、沌口等地。通过公交车换成地铁3、4、6号线也可实现通达武汉三镇。据售楼部工作人员介绍，未来地铁10号线和11号线分别从小区两边经过，出行更加便利。
目前，项目日常生活购物需要，还倚靠对面鲤鱼洲家园的沿街底商，自驾的话，到钟家村商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈都不算远。光明上海府邸一期规划有一所幼儿园，品牌暂未确定，目前为售楼部所在地，预计是12个班的幼儿园。项目附近有钟家村小学新区分校、武汉三中、拦江堤中学等。从项目步行至钟家村小学新区分校、武汉三中约20分钟。
光明上海府邸周围2公里内有两所医院，一所武汉中医院，一所同济泰康医院（预计2019年营业），项目距离武汉亚洲心脏病医院约4公里。由此可见，四新医疗配套正处于规划和建设中。
上海府邸规划有11栋住宅楼和2栋写字楼，住宅楼共分两期开发，一期由5栋高层板楼组成，写字楼预计为200米双子楼，1-3层为商业，其中1、4号楼已全部售 罄，精 装价格14000元/㎡，光明上海府邸6#已开始诚意 登记，建面约82、107、118平加装修房源，目前还有7#、9#、11#少量房源在售，建面82平-187平加装修房源，装修2500元/平，装修需要一次性付款。整体均价15000元/平。感兴趣的朋友不妨拨打以上热线，了解售楼部详情，以免错过开盘时机。