郑州作为新晋一线城市，人口突破千万，为了承载这千万人口，郑州只有不断的开疆拓土，拉大城市框架，发展新区来缓解老城区的发展压力。
城市的拓展方向决定了未来城市各区域的房价！
2018年2月7日，郑州市人民发布《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035）》明确了郑州未来发展模式和空间布局重点：未来郑州将按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”发展思路，持续优化市域空间布局。乍一看，感觉郑州四面开花，各个方向都是重点，实则不然，郑州未来重点的发展方向是向东。向南发展！
到目前为止，全镇已建成南北两个工业园区，入驻企业达 127 家，其中投资超亿元 6 家，基本形成了集建材、机械加工、制药、化工、服装加工、仓储物流、房地产开发、文化教育等各类行业齐全的企业发展体系，全镇经济建设呈现热土开发强势。 2005 年完成工业投资达 12 亿元，全镇 GDP 达 8.9 亿元，同比增长 46.8% ，镇财政收入实现 1820 万元，一举跃入全市乡镇 20 强，并获“省级文明村镇创建工作先进镇”。
郑州市郑东新区白沙镇郑州市郑东新区白沙镇 充分发挥近郊和区位优势，经济建设和社会各项事业发展迅速，已形成三个区域经济发展带。陇海铁路以南已初步形成了千亩特种养殖、种植基地；北部灌区以发展高效农业为主，形成了以蔬菜日光温室、全光照西瓜温室、食用菌大棚、百合种植园、莲菜种植等为主的高效农业示范区，全镇年产各类新鲜蔬菜4万吨，已成为郑州市重要的蔬菜供应基地之一；中部镇区沿310国道为轴线向两侧辐射以工业和第三产业为主。实施工业兴镇。
白沙象湖——背靠大树好乘凉，俺是郑东新区滴！
请跟我念，白沙属于郑东新区，白沙属于郑东新区，白沙属于郑东新区！
今年1月底，2019年河南省首批招商引资项目名单出炉，共1000个项目，总投资额超1.86万亿，其中，最引人瞩目的就是白沙科学谷项目，总投资额达1500亿元，是所有首批项目中投资额最高的项目。可见政府对白沙片区的重视程度。
说起白沙片区，定位省府行政核心区，由北往南分别是黄河生态保护区、科学谷、省级行政区、*合六**CBD，两翼规划有大片的住宅用地和配套用地。大家都知道是未来省政府所在地，虽然还未落地，但目前河南省住建厅已经迁入，另外，省地矿厅、省有色金属厅、省安监局、省交通设计院、省公安厅、省建设投资集团等等单位纷纷入驻，未来这里必然会形成一个新的政治中心。
目前白沙组团主要的置业群体有以下两类，一类是在东区上班的刚需群体和本土购房群体；一类是看好这里区域发展，想改善下自身居住环境的客户。
现在的白沙组团依然处于发展初期，学校、商业、医疗等配套还较为欠缺，所以对于在东区上班的刚需来说，需要选择配套相对完善的项目，起码能满足自身的需求，如有周边有地铁则更好。
目前白沙镇的房地产，镇子不大，房地产的规模不小，现在给大家一一道来，不说农民的回迁安置房和政府的廉价房，只说开发商吧，有《丹桂园》，《中央花园》，《上东城》，《河南财专家属院》，《恒通新城》，《天一社区》，《天道国际》，《南熙福邸》，《雅居乐》，《山水生态城》，《河南有色家属院》，《郑东新世界》，《宽豪斯》，《宽景一品》，《恒通风景苑》，《盛驰花园里》，《富康佳苑》，《龙泽家园》，《东润华景》，《格林上东》，《天怡佳苑》，《郑东晨曦》，《新东润》，《郑东名筑》等等，还有准备开发的，现在已经开发的楼盘最少能容纳40万人口，入住率？大家可想而知。但是不可否认的是白沙的未来规划确实还是可以，一个仍需要时间去成长的区域！