最近，一直都在看各地抢房的新闻，发现大家似乎都认为着房价继续上涨，因此不仅是那些炒房客，就连许多小康之家的人都在想办法买房子。而按照他们的想法就是，此刻买房子才是最保险的事情，因为现在如果不买，等到房价越来越高的时候，那就傻眼了啊！所以，还是拿出血汗钱全部买成房子才是最划算的事情啊！
那么，果真如此吗？三刻认为这种想法有些异想天开了。因为既然是房子，那么它就是一个商品而已。既然是商品，那么它的价格就会受到许多因素影响。所以，要想弄清楚房价是否会上涨，就一定要看对房价变动的最大因素是什么？三刻的观点是，判断房价一定要看资金。换句话说，就是要看购房者能够动用的资金，到底能否支撑起这么大资金体量的楼市。如果绰绰有余，那房价肯定继续上涨。反过来，倘若后续资金根本不够用，那么房价就危险了。
而要想得到答案，要看哪个数据呢？三刻坚定认为，房收比很重要，现在国际上通用的房收比安全值就是7。这个咋理解呢？就是说一个成年人用7年的收入可以买得起一套房子。那么，如果按照一个年轻人24岁参加工作，等到30岁的时候就可以拥有自己的住房了，完全能够让人看到希望。但问题是，现在中国的租售比有多高呢？根据媒体报道，位列第五的是厦门，数值为25.15。而排在第十五名的是重庆，数值为18。换句话说，如果你要在大城市买房，那么凭借着正常工资，至少要到40岁才可以搞定。
但问题是，这只是理论计算罢了，毕竟我们不可能不吃不喝，更还要考虑到越来越高的*款贷**利率问题。所以，某种意义上来说，如果在没有家庭助力的帮助下，这辈子肯定是买不起房子了。所以，从这个角度来说，年轻人的资金流向到底还会不会流入房地产，真的是未知。尤其是那些即将成为刚需族的大学生，他们的理念更加开放，如果他们认为着自己的一生根本无法承担起这么高的房价，那他们还会买房子呢？
而另外一个重要问题是，在刚需族买不起的情况下，那些家里面有两套房子以上的人，他们真心没有必要再买房子了，因为听说还要征收房产税，到时候自己再买房子也根本住不过来，反而还要产生税负，这不是没事找事吗？所以，三刻认为，再过几年等着越来越多的年轻人步入职场发现房价竟然已经高到了令人无法承担的地步，那索性就将买不起进行到底好了！
所以，未来很有可能是这样一种情况，那就是买不起的就彻底买不起了，买得起的人不需要买房子，甚至连买房资格都没有了。而这样判断下来，楼市还会有多少资金流入呢？三刻的观点还是有些悲观的，毕竟没钱啥都玩不转，包括已经很是嚣张霸气的中国楼市了。而到时候那些高价买入房产的人，他们还会为了自己砸锅卖铁买房而变得兴奋吗？对此，大家觉得呢？