“人会生病，其实房子也是一样，渗、漏、裂等方面对于房屋等建筑来说都是‘病’。”碧桂园华夏阅海工程负责人阎凯笑道。
在天津汉沽碧桂园华夏阅海项目二期作业现场，有这样一群人，不穿白大褂，没有听诊器，不用手术刀，但却被工人们称为“老中医”，常年扎根在工地一线，辗转奔走于各个楼栋，为房子把脉、问诊、开良方，看好了事关成百上千户家庭的“心病”，他们就是项目的工程师们。
碧桂园华夏阅海项目工程师们在巡检
事无巨细，为房屋“健康”护航
阎凯认为，想要保障工程质量的“健康”，需要针对具体问题对其进行“指标把脉”，并根据结果进行综合分析，进而给出指导意见。“其实早在施工前，阎工他们就会给进行技术交底，把标准、验收标准都讲的很详细。”项目工人黄师傅说，施工完成后如果遇到验收不合格的“病症”，工程师们还会给出相应的专业指导。
自交付接近尾声以来，每天早上8点前，项目工程师们就已带上安全帽奔向工地，去到各自负责的施工区进行日常巡查。每到一处，即刻与施工单位沟通现场情况，从进度计划到安全施工规范，事无巨细，以确保交付顺利推进。
碧桂园华夏阅海项目工程师进行室内巡检
墙面空鼓、垂直度、门窗灵敏、标识系统……每一个不容易被发现的细节，都逃不过工程师们的眼睛。“他们查的可严了，如果不达标，真会给我们急眼，之前我们做阳台防水时就差了几毫米，以为没关系，还是让我们重做了。”项目工人黄师傅回忆道，“后来，大家也不敢懈怠，都会保质保量的把活干好。”在碧桂园华夏阅海项目现场施工中，工程师特别注重防水施工质量。“因为房屋漏水向来是业主最关心的问题之一，等业主装修好后出现问题再维修也麻烦，所以怎样在施工的时候降低渗漏风险、排除漏水隐患非常重要。”工程师魏小舰解释道。
碧桂园华夏阅海项目工程师进行室内巡检
交付不止是把一串串钥匙给业主，更是一场全方位、全维度的大考。“我们在交付前会启动多轮查验，确保交出去的房子对得起业主的期待，现在正是团队最忙的时候。”阎凯笑着说，“虽然累点，但是一想到能让业主安心，一切都值了。”
严苛过程管控，为交付提质
为保证品质交付，在交付重点管控中，“我们会通过1个会议、2个策划、3项管控举措，从楼体、地库、景观等维度多次勘验。”阎凯表示，只有严守每个节点、严控每个工艺、严抓每个细节，才能确保交付到业主手上的房子经得起岁月洗礼。
据介绍，碧桂园河北区域成立了属地化“保交楼工作小组”，重点研究和解决符合每个区域和各个城市各项目的交付重点问题和关键路径，并对交付项目实行一盘一策。碧桂园华夏阅海项目除成立“保交楼各级小组”外，此外，项目还设有集团专项检查、区域月检、项目周检和第三方评估检查四级管控体系。
工程师检查管道标识是否安装到位
阎凯强调交付前的检查不仅要严，还需要持续推进，工程师们会从客户视角制定查验标准，范围包括住宅户内、室外环境、公共区域、设施设备等，并分别从品质、完成度、美观度、使用功能等方面进行一房多验，做到“地毯式全覆盖”，将业主关注度高的质量瑕疵和敏感点消化于收房前。
细致入微的“查缺补漏”、隐蔽问题的“追根溯源”及对方寸之间的“毫厘苛求”，在阎凯眼中缺一不可。“要想检查各部分工程施工界面是否符合标准，是否有遗留工作，就得细心，还要有耐心，比如我们会针对湿作业的施工工艺标准执行情况，在干透后加强查验，主要查墙地砖空鼓情况、石材铺设、排水坡度、墙地面平整度这些，来降低隐蔽问题的发生。”
据数据统计显示，2023年前三季度，碧桂园集团累计交付房屋约42万套，累计交付面积5112万平方米，涉及到31个省，235个城市，部分项目实现提前交付。“集团注重交付，我们也不能拖后腿。”阎凯笑道，“一天不交房，我们的工作就一天不能放松，等到业主收房那天，我们才会有底气。”