证券代码：900950 证券简称：新城B股 编号：2015-032
债券代码：122310 债券简称：13 苏新城
江苏新城地产股份有限公司
2015 年 3 月份及第一季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2015 年 3 月份经营情况
3月份公司实现销售面积约12.41万平方米，合同销售金额约12.66亿元(包含合
营项目销售面积0.62万平方米及合同销售金额0.63亿元)。
1-3月累计销售面积约28.45万平方米，比上年同期减少14.60%；累计合同销售
金额约28.69亿元，比上年同期减少18.13%(包含合营项目1-3月累计销售面积1.01
万平方米及合同销售金额1.03亿元)。
二、公司2015年第一季度主要项目销售结算情况
一季度销售 当年累计销 一季度结算 当年累计结
序 计划总投资 总建筑面积
项目名称 地理位置 权益 面积 售面积 面积 算面积
(万元) (平方米)
号 (平方米) (平方米) (平方米) (平方米)
南京珑湾花园 南京江宁双龙大道
1 96.22% 392,779 388,208 20,359 20,359 -
-
南京香溢紫郡 南京浦口星火北路
2 96.22% 374,804 673,247 18,782 18,782 3,662 3,662
南京香悦澜山 南京栖霞区仙林湖西侧 67.35% 436,105 492,101 22,388 22,388 -
3
-
上海昱翠湾 上海宝山月浦沈巷蕰川路
4 96.22% 88,639 95,228 918 918 5,808 5,808
上海馥华里 上海马陆镇茹水南路以西叶城路以南
5 96.22% 104,632 113,696 5,209 5,209 1,102 1,102
上海香溢澜庭 上海洪德路
6 96.22% 109,397 94,798 952 952 5,407 5,407
上海香溢璟庭 上海洪德路
7 96.22% 139,253 123,293 714 714 2,291 2,291
上海香溢珑庭 嘉定洪德路
8 96.22% 93,707 88,351 12,457 12,457 - -
上海新城金郡 上海嘉定白银路 96.22% 362,307 542,339 1,101 1,101 580
9
上海香溢荟苑 嘉定回城南路
10 96.22% 75,720 92,025 10,723 10,723 - -
上海新城公馆 上海南翔宝翔路
11 96.22% 159,198 106,512 149 149 265
上海尚上城 上海安亭曹安路
12 96.22% 148,529 171,351 169 169 169
上海悠活城 上海嘉定区静宁路
13 96.22% 139,950 230,125 1,309 1,309 4,117 4,117
上海忆华里 上海青浦区漕盈路
14 96.22% 292,150 324,799 136 136 236
上海新城碧翠 上海浦东高行 100.00% 205,699 201,765 293 293 3,488 3,488
15
南通香溢紫郡 南通通宁大道西、永兴大道北
16 76.98% 282,444 737,511 5,590 5,590 - -
昆山柏丽湾 昆山柏庐路
17 50.00% 103,365 197,066 17,178 17,178 - -
昆山香溢紫郡 苏州长江路东侧 312 国道南侧
18 100.00% 185,724 366,511 796 796 1,470 1,470
苏州新城公馆 苏州吴中开发区越溪街东侧，苏街南侧
19 100.00% 169,029 259,306 13,661 13,661 2,539 2,539
苏州吴中开发区枫津路西侧，东吴南路
苏州香溢澜桥 100.00% 150,769 263,634 2,181 2,181 7,314 7,314
20
北侧
苏州红树湾 苏州吴江区兴昂路北侧、兴吴路南侧
21 70.00% 228,983 414,242 26,108 26,108 8,550 8,550
无锡尚东雅园 无锡新区旺庄
22 100.00% 239,947 387,327 1,043 1,043 2,436 2,436
无锡香溢紫峻园 无锡新区锡兴路与金城东路交叉口
23 100.00% 128,094 232,004 1,963 1,963 8,053 8,053
常州新城首府 常州万福路
24 95.80% 208,002 297,397 2,905 2,905 906
常州香悦半岛 常州龙江路勤业路
25 96.22% 237,581 370,110 4,556 4,556 4,645
4,645
常州悠活城 常州龙江路西侧、龙城大道北侧 99.16% 77,161 194,297 16,375 16,375 - -
26
常州香溢紫郡 常州青洋路龙城大道
27 95.80% 239,658 574,645 28,124 28,124 4,562 4,562
常州香溢澜桥 常州前黄中学东侧
28 95.80% 265,180 537,492 10,374 10,374 14,821 14,821
常州新城帝景 常州武进湖塘南田公园
29 95.91% 353,760 590,875 19,761 19,761 10,142 10,142
常州香溢俊园 常州丽华北路与关河东路交叉口
30 96.22% 129,008 222,830 11,136 11,136 7,450 7,450
杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、
杭州山语院
31 100.00% 91,765 165,192 4,331 4,331 - -
映荷路南侧地块
杭州西溪逸境 杭州未来科技城 100.00% 82,166 70,705 5,187 5,187 - -
32
其他
33 7,043 7,043 16,526 16,526
合计
34 273,972 273,972 116,540 116,540
三、公司 2015 年第一季度房地产出租情况
每平方米平均 租金收入占房
总建筑面积 可供出租面积 出租率 租金收入
出租物业类型 项目名称 基本租金(元/ 地产公允价值
(平方米) (平方米) (%) (元)
月) 比
商铺及购物中心 青浦吾悦广场 127,398.80 62,619.48 100% 14,194,860.52 82 1.32%
江苏新城地产股份有限公司
董事会
二Ｏ一五年四月九日