近日，凤凰房产以《学区房的承诺再次成为泡沫？淄博中房翡翠郡回应：那是教育局管的事》为题，报道了中方翡翠郡擅自将自己划为学区房，并向广大业主作出“上凯瑞小学、读张店九中”的承诺，在社会上引起了较大反响和广泛关注。无独有偶，5月4日，淄博市张店区的徐女士拔打凤凰房产2319988热线反映，这几天自己在选购房子的时候，花山府第小区的售楼人员向她作出了“学区房”的承诺，不知道这样的承诺靠不靠谱。
徐女士说，近期，她和家人一起在张店周边选购商品房，看了很多地方的房子都没有相中，一个偶然的机会，她看到了花山府第雇人发布的宣传单页，上面有“花山府第，优质学区房准现房”的宣传内容，看到这里，徐女士就和家人一起来到位于张店区联通路上的花山府第售楼处。
花山府第销售人员向徐女士推介，花山府第的环境优越，有优质学区准现房，社区内设幼儿园，还紧邻淄博中学、淄博高新区中学、外国语实验学校，名校环绕，优质教育资源环绕。听到这里，徐女士就询问：“这些学校都可以上吗？”销售人员说，淄博中学是需要考试才能进入，高新区中学是可以划片入学，而对于外国语实验学校，只要花钱就能上。
对于这样的解答，徐女士感到非常疑惑，花山府第真的是优质学区房吗？据了解，淄博中学的升学率在淄博并不十分突出，社会的认知度并不高，并不是所谓的淄博名校；同时，外国语实验学校是一所私立性质的学校，只要交钱就可以上，在教育资源日益均衡、优化的现实条件下，更多市民会选择公办学校；同时，2016年度义务教育阶段中小学校新生入学划片方案尚未出台，花山地府是能够未卜先知，还是和有关部门存在内幕交易、暗箱操作？
5月5日，凤凰房产联系到了花山府第售楼处，一名销售人员说，淄博中学被称之为“优质名校”，是他们通过网站排名来认定的，并没有来自淄博市教育局的文件依据。就划片入学的问题，花山府第在2015年被划入淄博高新区中学、淄博高新区小学，在他们看来，2016年义务教育阶段中小学校新生入学划片会与往年一样。
这样的解释让徐女士不信服，徐女士说：“仅靠来自于网上的信息，就作出优质名校的定义，这样做是不是太不负责任了？适龄孩子入学，是依据开发商的承诺，还是教育部门的规划？难道销售人员说去哪里上学，就能去哪里上学？”
针对徐女士质疑，凤凰房产来到淄博高新区地方事业局教体科，工作人员表示，2016年义务教育阶段中小学校新生入学划片方案并未出台，到底划片在哪里上学，开发商没有发言权。（周晟 徐子喻）