7月4日一早，已经连续阴雨半个多月的昆明，突然云开日出，万达城的建设启动仪式终于如愿举行。此时，距离万达举牌拿地还不到一个月，而昆明万达城这个项目正式被确定，也不过是今年4月份事，但两个多月后，万达已完成了拿地、规划、资金及人员等一系列前期准备工作。按照万达的时间表，昆明万达城首期开业运营将会在2019年。
推进节奏如此迅速，以至于很难让人相信，昆明万达城是一座占地超过3000亩，投资高达300多亿，包含有两座主题公园的超大综合性文旅项目，也很难让人相信，这一切居然发生在昆明这座以慢生活为特色的城市里。不过，见识过昆明第一座万达广场开发速度的昆明人，对此并没有太多意外，甚至从某种程度上说，昆明甚至比万达还急迫需要万达城这个项目。
昆明万达城已经正式启动建设（图片来自网络）
一个城市的潜力与焦虑
已经有好几年，昆明都深陷被周边城市甩开的焦虑。和同处西南的其他省会城市相比，成都、重庆、南宁在发展水平上，都跑在了昆明前面，就连过去被昆明看做“小弟”的贵阳，这几年也大有赶超之势。去年，云南微信公号云观察推送了一篇名为《云南必须开始习惯被贵州超越》的文章，被昆明本地朋友圈疯狂转发，短时间内阅读量就超过10万，反映的正是昆明这座城市的焦虑情绪。
为了不至于掉队，昆明大力招商引资，培育重点产业，然而，作为一个缺乏传统制造业优势，缺乏高科技产业基础的城市，昆明很难复制成都、重庆的发展路径，相比较而言，旅游才是昆明的优势产业，可是就连这一传统优势，这些年的竞争力也下降了。
统计数据表明，作为一座老牌旅游城市，昆明在接待旅游人数与旅游创收方面，都陷入增长瓶颈。一个很重要的原因是，昆明面临旅游资源老化，旅游方式单一的困境。目前，昆明市域范围内的重点旅游景区，绝大多数都有数十年的经营历史，普遍内容单一，只能提供普通观光游，但现代旅游的趋势是体验游、休闲游，深度游，昆明明显缺乏这方面的旅游资源。
正是意识到在旅游内容和旅游方式上存在明显短板，昆明近几年大力引进各种档次和类型的主题公园，光海洋公园都有好几个，可是这些档次参差不齐，规模普遍有限的主题公园，很难全面支撑起昆明的旅游未来，而目前在国内能带动一座城市的旅游升级，真正满足昆明“胃口”的文旅项目，恐怕只有万达文化旅游城了。
为什么是万达和万达城？
比起万达广场，万达城的名气还不算大。不过这也能理解，从2000年在长春建设第一座万达广场起，目前全国已经有168座万达广场，几乎影响了国内城市的商业版图，而万达城作为万达集团的最新作品，2013年才在哈尔滨建成第一个万达城，迄今共建成10座，但要论及影响、规模、潜力，万达文化旅游城却大有后来居上之势。
万达城是万达战略转型，发展文化产业的重要载体，其中包含主题乐园、酒店、商业、居住、体育等多种功能和业态，融合了万达在房地产投资、商业运营、旅游开发、文化产业建设方面的庞大资源和多年优势。用万达高层人士的话来说，万达城是万达集团面向未来的集大成之作，是一个承载梦想的平台——既有万达的梦想，也有城市的梦想。国内已经建成的多个万达城，的确也都毫无例外地成为所在城市的新兴名片和文旅产业引擎。
昆明万达城效果图
从目前披露的资料看，昆明万达城的总建筑面积超过175万平方米，将包括两座主题公园、10万平方米旅游小镇、多家高级酒店、一座购物中心和电影城等，学校、医院、商业写字楼等配套也应有尽有。可以这样说，万达城将是昆明迄今为止内容最丰富、最复杂的一个超大型综合地产开发项目。
由于体量巨大而且前无先例，昆明人现在还很难想象万达城未来的影响力，可以比较的是，去年开业，投资额也超过300亿的合肥万达城，建筑规模比昆明万达城还要小，但预计年接待游客达到2000万人次。而昆明已经建成20多年的重要旅游景点云南民族村，年接待游客尚不足200万人次；昆明的王牌旅游景区石林，目前年接待游客才刚刚突破500万人次。可以想象，昆明万达城一旦全面建成投入运营，对昆明旅游业的带动作用该有多么巨大。
由此也就不难理解，为什么昆明在引入万达城方面，也有着异乎寻常的热情。虽然国内不乏文旅项目和企业，但万达在文化产业方面的实力和优势是压倒性的，去年，万达文化产业的收入高达600多亿，高居国内第一，昆明要想在文旅产业上寻找战略投资者，除了万达似乎也别无他选。而另一个并不那么引人瞩目，但却也相当重要的原因是，在昆明最近20年的城市发展历史中，万达总是扮演*局破**者的角色。昆明也总是在重要的时刻，相信和成就万达。
万达和昆明的互相成就
很少人有人知道，万达进入昆明已经有15年历史了。2002年，创建14年的万达集团正式入昆，和昆明滇池度假区签下合作协议，开发6000亩大盘滇池卫城。当时，在昆明人眼里，滇池海埂一带是遥远的渔家村落，远不像今天这样豪宅云集，被看成昆明第一富人区。不仅如此，连昆明对国内大牌房企的吸引力也远不如今天，就在万达第一个进入昆明7年后，昆明万科才正式成立，而碧桂园则要到10年后才来到昆明。
显而易见，2002年万达在昆明开发的滇池卫城项目，有着相当重要的*局破**意义，因为万达几乎重新界定了昆明的城市边界——15年前，滇池卫城差不多是昆明距离市中心最远的大型楼盘。
西山万达广场已经成为昆明最显眼的城市地标
2012年，万达再次在昆明扮演*局破**者角色，彼时，昆明旧城改造进入关键时段，昆明对城市形象、城市高度、城市商业有了新要求，对金融产业和楼宇经济有了新渴望，对城市建设的多中心布局也有了新思路，而在各方面都能同时满足昆明愿望的项目，国内几乎非万达广场莫属。在昆明之前，万达已经在全国建成近百座万达广场，成为中国商业地产开发的代表作，许多城市的城市地标。
2012年，国内第100座万达广场——昆明万达广场正式开工建设，2年后，万达广场开业，3年后，昆明第一高度——万达双塔建成。如果说，15年前的滇池卫城重新界定了昆明的城市边界，那么，2年前建成的昆明万达双塔，却重新定义了昆明的城市高度。
站在万达双塔顶层，西山、滇池尽收眼底，万达6月初才拍下的万达城地块清晰可见。无论是15年前的滇池卫城，还是已经正式启动的昆明万达城，都紧邻滇池而建，这或许是巧合，也或许是因为万达对昆明的理解，远比普通人想象的深刻，毕竟没有西山和滇池，也就没有昆明这座城市。如你所知，昆明第一座万达广场的正式名称，就叫西山万达广场。