买房就要交税，大家都懂。但是要交哪些税？交多少税费？免税的条件是什么？
莫方！小编为您一一解答！
【住宅】
一、契税
1、首套房
①面积≤90㎡：成交价×1%
②面积＞90㎡：成交价成1.5%
2、二套房
①面积≤90㎡：成交价×1%
②面积＞90㎡：成交价成2%
3、三套房
成交价×3%
二、增值税
①满两年：免征
②不满两年：[缴交基数（全额）×5%] ÷[(1+5%)×12%]
三、个人所得税
1、不满五唯一：缴税基数×1.5%
2、满五唯一：①厦门户口：在厦满五唯一，免征；②本省外市户口：在户口所在地开无房证明且厦门满五唯一，免征；③外省户口：在厦门满五唯一，免征
注：满五唯一是的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
个税是以家庭为单位看是否符合免征条件。满五唯一是指售房日期往前推5年内都满五唯一。
四、土地增值税
免征
五、土地出让金
1、商品房：免征
2、统建房、公有住房：缴税基数×1%
3、*迁拆**安置房：缴税基数×4%
4、自建房：缴税基数×8%
六、印花税票
5元/本
七、交易手续费
4元/㎡
八、房屋登记费
180元/本
【非住宅】
一、契税
缴税基数×3%
二、增值税
[缴交基数(增值部分)×5%] ÷[(1+5%)×12%]
三、个税
缴税基数×1.5%
四、土地增值税
缴税基数×5%
五、土地出让金
同住宅收费标准
六、印花税×2
缴税基数×0.05%
七、印花税票
5元/本
八、交易手续费
1、车位：300元/个
2、车库：14元/㎡
3、店面：20元/㎡
4、办公楼：12元/㎡
九、房屋登记费
1、车位：180元
2、其他：1250元
【公司产权】
一、契税
同住宅收费标准
二、增值税
[缴交基数（增值部分）×5%] ÷[(1+5%)×12%]
三、个税
免征
四、土地增值税
1、增值比例≤50%：增值部分×30%
2、增值比例＞50%≤100%：增值部分×40%
3、增值比例＞100%：增值部分×50%
注：采用累进税率征收税费
五、土地出让金
同住宅收费标准
六、印花税×2
缴税基数×0.05%
七、印花税票
5元/本
八、交易手续费
按交易房屋性质对应其收费标准
九、房屋登记费
按交易房屋性质对应其收费标准
来源：厦门链家网
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