到今天,新冠肺炎疫情仍在肆虐,全国确诊数量4.4万,除湖北外,广东、浙江、河南确诊均破千,拐点何时来?什么时候会终结?什么时候整个社会能恢复如初?没有人能给出答案。
而在这样的背景下,各行各业都显得十分艰难,房地产尤甚。
今天,我采访了3位房地产一线人员:中介和销售,了解他们的真实现状、困境,以及疫情后续对这些行业冲击的冷思考。
对于今天我问出的问题他们给了我截然不同的看法,在开始今天的正文前,我们先做个投票:
1、入行1年,97年中介小姐姐直言:收入一落千丈,目前已准备转战直播行业
今天在选择中介进行采访时,我首先想到了去年出去实探时遇到的一位97年中介小姐姐。

据我了解,她虽然年纪小,但去年业绩最好时曾一个月卖出去4套房子!不过奇怪的 时 ,她的朋友圈最近已经不怎么更新房产信息。

常州楼市 :小姐姐,怎么最近朋友圈不更新房产信息了?
中介:我不做中介了,就等着上班去办离职手续了。

常州楼市 :是受疫情影响,打算换个企业还是换个行业呢?
中介:是的,现在疫情这么严重,我们中介的收入说一落千丈都不为过,而且谁也不知道这场疫情什么时候结束,就算结束了,估计出来看房的人也不多,感觉今年做中介实在太难了。
常州楼市 :像你们房地产行业不是有金三银四的说法吗?
中介:话是这么说,但现在新房和二手房的竞争是很大的,而且等疫情过去,新房肯定会有优惠,二手房的日子会很难过。
再者,我们的经济压力也很大,中介本身就没有多少底薪,还需要开端口,和客户周旋,自己还要交房租,所以仔细想了想,今年还是打算换个行业干。
常州楼市 :好滴,那小姐姐转行打算做什么?
中介:我现在已经在做直播了,也是我们公司给了我灵感,与其直播卖房还不如直接直播才艺,现在大家都在家,空闲时间很多,直播还是挺赚钱的。
2、入行3年,80后中介小哥每天坚持更新房产信息,表示:现在是蓄客期,应该好好把握
我采访的第二位中介是个80后小哥,也是我去年出去实探认识的,相比之下,他的朋友圈就更新的非常勤快了,基本不断更。

常州楼市 :你好,你觉得这次疫情给你们房地产带来的影响大吗?
中介:总体来说还是很大的,不过有好有坏。
常州楼市 :这怎么说?
中介:坏的一面无非就是大家都看得到的,不能按时开工,现在客户也不愿意出门。不过,最近常州各小区都有不少禁令,不让租客进,很直接也很现实。
我最近就找了好几位之前找我租房的客户,和他们聊最近的事情,其中有位客户经过这件事已经下定决心在常州买套房了,等可以出门,我就带他出去看房子。
常州楼市 :那你运气很好哎。
中介:怎么说呢,做我们这一行的,本来收入就不稳定,现在这个时间和往年就更不能比了,刚好这段时间也不能出门,抓紧找客户,我相信买房子的人还是有的,就看你能不能把握住。
3、3年品牌房企工作经验,90后置业顾问直言:疫情过后房地产行业会迎来小爆发
同时,今天我也采访了一位品牌房企的置业顾问,这次疫情对房地产会产生什么影响,他表达了他自己的看法。

置业顾问:我认为这次疫情过后,房地产会迎来一波小爆发,原因如下:
1、首先,今年疫情过后,新房方面肯定会以优惠来吸引客户,其次政策方面也有很大的可能会放松,挽救一波经济数据。
2、就像你们前两天写过的一篇文章:千钧一刻,好物业真的可以保命,经过这次生死博弈,买房人对于品牌房企的信任度也是直线上升,在这次的抗疫战争中,赢得了物管就赚得了口碑。
3、等疫情结束,新的刚需会迅速加入买房大军。这次一些小区不让租户进入的做法刺激了不少还在观望和原本没有买房计划的人,疫情结束,肯定会有大批人拥有买房需求。
4、经过这次疫情,很多人对于房子肯定会有改善需求。
以上就是今天稿件的所有内容,这次疫情对你的行业造成了什么影响?
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