近日，随着”二环内做减法“、“石煤机获最高拍地价”、“南三条步行街升级亮相”等利好频传，长安区持续冲上热搜，“10年前看裕华，10年后看长安”的说法被越来也多人认可。一直以来低调的长安区，突然迎来井喷式的爆发升级，不由得让人们再次把目光重新聚焦，原来长安区早已集合了全维利好，如今质变时代已经到来。
裕华区的速度VS长安区的底蕴
一项系统工程，不可能一蹴而就，需要时间去沉淀过滤，一个区域的发展也是相同道理。
在石家庄近10年有两大区域备受瞩目，一是裕华，二是长安，一个是新生，一个是厚蕴。可以说，两个板块分别代表了石家庄发展的重心及时代变迁。
20年前，为了顺应城市扩容的大时代发展，石家庄撤销市郊区设立裕华区，成为石家庄最年轻的市辖区，经过近年来的大手笔规划建设，万达、河北大剧院、世纪公园、怀特等配套相继落位，可以说裕华区的发展速度还是有目共睹的，但新兴的板块想要走的更长远，就需要时间沉淀，在未来的一段时间里，裕华区需要相对平稳的延续。
再看长安区，与裕华区截然相反，是整个片区位于最早形成的主城范围区。以中山路东段为其繁华支撑，撑起了石家庄最早的商业、生态、医疗、教育、文体等全方面的城市核心生活资源配套，在很多老石家庄人心目中，长安区是这个城市的起源也是这个城市的根。城市进程随着各板块的政策发展开枝散叶，但最终都是根系在滋养。伴随二环内做减法新政落实和石煤机地块升级改造工程等重点项目的相继推进，整个长安区在城市风貌改善和城市功能完善上得以焕发新的生机。极具底蕴的土地上，重新汇聚时代的发展力。
政策赋能升级：二环内做减法，红利崛起地
在石家庄“强省会”、“十四五”政策利好之下，二环内做减法控规出炉，使得土地稀缺价值得以显现。同时，规定存量土地优先用于教育、绿地、文化等各类公共服务设施和城市高端功能，打造二环内高品质公共空间，还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会，长安区新近腾退的一批老厂区就是政策落地的第一棒。
品质配套升级：石煤机地块加入，全业态加码
刚刚土拍的石煤机地块，区域内规划非常丰富，在8月8日《石煤机地块控规动态维护方案》就已经提前剧透了地块的未来走向：它作为打造“当前政府一号打板工程，六大厂区改造先行示范”成为率先落地的标志性项目，对于区域整体的环境提升，有着划时代意义。
在《方案》中，规划了花园社区，同时，划定工业遗址保护区——保留南厂区西部6栋车间厂房，通过功能植入，活化利用，成为石家庄版的798。广场西侧规划占地约6亩商业用地，将成为石家庄版太古里。还有一处占地约68亩以体育为主题的社区公园，一所占地32.4亩的24班初中，一所占地5.67亩的9班幼儿园。集合公园、学校、商业等资源的长安区一号打板工程，将全方面带动区域价值再升级。
商业氛围升级：城市资源再整合
⓵石家庄市政府下发《推进中山路商业业态调整打造繁华商业大道的实施方案》，明确指出建设中山路智慧商圈，将其打造成为省会第一繁华商业大道和城市标志名片。进一步督导中山路沿线综合体分别制定提升方案，引进展销、餐饮、文化、教育、健康等服务设施，设立商品、技艺、服务专区、专柜，建立与顾客交流平台，满足一站式消费需求。形成家庭消费、时尚消费、文化消费中心转型，打造以综合体为核心的一站式消费商圈。在中山路汇聚70%顶级资源基础上，再次升级，同步提升长安区整体的品质生活区配套繁荣度。
⓶中山路两侧，不仅有3000亩城市量级的封面CBD规划、32万平综合体、石煤机改造等，将再一次提升长安区教育、商业、公园绿地的配套升级。资源的重新整合，为长安区崛起持续加码。
高品质生活区，长安区条件已备
政策引导板块发展，二环内做减法进一步促进土地转型，中山路及沿线板块商业升级，在长安区整体环境趋向利好的形势下，加之已有龙湖天奕等一批高品质居住区带动，整个板块呈现出一派繁荣。
以龙湖天奕为新品质人居的划时代代表，在石煤机”城市壹号打版工程“的助推下，主城迭新以长安区为优质样板，启封中山路繁华新封面。可以预见的是，未来长安区将日臻繁华，新时代石家庄的价值崛起从长安区开始。