我们在广州市区总会听到广园东这个词，甚至我们在一些房产分类网站也能看到广园东这个选项，所谓的广园东就是广园快速东段的楼盘，而今天我们说的就是广园东三大盘之一的「合生湖山国际」
地段：
湖山国际处于翡翠绿洲和碧桂园云顶中间的位置与翡翠绿洲仅一路之隔，并非地铁口楼盘是处于广园快速楼盘，这个位置可是最近广州市区和到黄埔的的距离。
居住在这里如果想通过地铁去到市区需要操作经过小区的公交车去到地铁口，小区门口就有公交车站去周边的地铁站和到新塘的公交路线都有。
居住在这里开车去市区大约用时40分钟就能到达，去到黄埔萝岗15分钟车程就能到达。
项目情况：
都说是广州东三大盘之一了它除了大还是大整个项目总共10000户，目前在售面积为111-121平米的三房和135平米的四房，带精装交楼均价23000元平米，户型的得房率比较低。小区内拥有天鹅湖依山伴水而建所以小区的名字也是由湖山组建而成，小区的最大亮点是有一所省一级名校「育才学校」
小区还有公交公交总站，这个站台主要为翡翠绿洲和湖山国际而定的，公交站对面就是翡翠绿洲商业街，目前已经开业了在这里就可以买到日常的生活所需。
价格和价值分析：
在目前广园东三大盘，翡翠绿洲，凤凰城，湖山国际，目前就湖山国际的价格相比下是最便宜的。
对于位置而言湖山国际的位置稍微没有另外两个有优势，不过三大盘在一起已经形成了一个城了。
在于目前在售的价格比附近地铁口盘的价格都要便宜，因为楼盘是多年前就设计的户型都过于大，不像现在刚需市场上的六十多七十的两房，九十到一百的三房户型，目前湖山国际的户型在这个市场上只能算改善型的户型，户型都比较偏大。
我们在新塘的一手房市场上就可以看的出来，翡翠绿洲和凤凰城云顶的均价都在30000左右，而湖山国际才售23000元平米左右，这个就是户型差异化他们有小面积多房的产品，对于使用性还更高点。
对于现在高房价市场更多人看中的是在适当的面积能买到多个房间，对于刚需也有考虑过未来二胎需要四房，然而现在的市场上都开始做100-110平米的四房，在于这里的三房和四房总价会比较高，不过这个是舒适型的面积段。
不过对于这个价格买能买到这个地段和这样配套的性价比也是很高了，买来住家这里有生活所需教育，交通，商业配套，在新塘板块这个价位段房子配套也许都不如它。
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