根据相关数据来看：
在2024年2月上旬，开封市场二手房成交主力产品是11层小高层和当前开封市场也被视为小高层的18层高层产品。对于二手房来说，普遍的问题是：楼龄相对长，园区绿化景观不够新。所以，这也使得：尽管二手房有现房优势的加持，但购房者在当下的市场更愿意以低价买整体楼栋层高相对较低的房源。因为：新房市场，整体是以26-33层高层、18层高层为主力产品，购房者选择相对有限。但二手房市场各类型产品的可选性比较强。
从2024年2月上旬成交的高层产品来说，共计包含龙昇丽景、青年城、圣桦城、温莎尚郡、枫华金明府、首座时代、雅居乐金茂悦棠等项目的房源，整体成交均价是5544元/㎡（统计均价中部分房源带装修）。由此也可以看出：对于楼龄逐渐增长的高层产品来说，业主如果没有自住需求且又需要变现，那么先人一步的快速离场卖房未必不是一种好的选择（仅从当下的市场来看）。
此外来看多层产品。多层产品整体来说，可以分为两大类，一类是带电梯的可以被称为洋房的产品，一类是不带电梯的老旧多层。对于2024年的开封二手房市场来说，楼龄相对较长的电梯洋房产品，呈现的更多的是价格下行的趋势。即：业主想要的价格，购房者越来越不买账。对于2024年来说，如果楼市依然没有明显回暖，那么该部分房源的捡漏房源应该会越来越多。当然，这是个人判断。