我和朋友S君一直在看天河的学区房，之前看了部分华阳小学的学区房，但是因天河疫情原因，不幸中招收到短信需要居家隔离“7天3检”，因此临时中断了看房的计划。好不容易等到天河疫情过去，所以约好今天就近踩盘华康小学学区房名雅苑。
名雅苑位于天河东路，被华旭街切分为南区和北区。小区约建成于1993年，外立面还不算很旧，小区属于封闭式的，物业管理比较严格，因疫情原因进入小区需要出示健康码。小区内的绿化园林做到很好，内部道路两边也是绿树成荫，儿童游乐设施和成人康体设施等配套也较为完备。
小区内就有广州市幼儿师范学院附属天河第二幼儿园，小区外面就是对口华康小学和目前直升的广州中学名雅校区，上学非常便利，早晚接送学生步行即可，中午甚至可以直接回家吃饭。
小区周边商业配套齐全，隔壁就是太古汇，站在小区花园，抬头就可以看到对面万菱汇大楼的LOGO，处于体育中心商圈的核心地段。周边交通也非常便利，附近400米左右就有三号线石牌桥地铁站和一号线体育中心地铁站。
了解完以上信息，是不是觉得这个小区太无敌了，占据了地利人和。唯一的缺点就是楼龄太旧了，户型方面设计的也不太合理，不少户型没有厅出阳台，且户型不太方正，采光和通风效果一般。
所以这种小区真正面临选择的时候也是非常纠结的，你们会为了华康小学学位、体育中心商圈的配套和地铁通勤的便利而选择这个小区吗？