6月宁波土拍市场火爆程度可见一斑，东钱湖、北仑、姜山等区域宅地单价最高纪录纷纷被刷新。本月海曙区卷土重来，连推三宗宅地，点燃了7月甬城土市的亮点。今天下午（7月12日）两点，海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-6、HS14-01-9a地块率先出让，起价高达9800元/㎡。该地块群属于圈外宅地，也是今年海曙区出让的首发宅地！
参与本次竞拍单位共有20家，分别是：1、雅戈尔；2、美的；3、荣安；4、碧桂园；5、中海；6、金地；7、银亿；8、天阳；9、维科；10、旭辉；11、招商；12、金茂；13、世茂；14、华润；15、万科；16、融创；17、融信；18、保利；19、镇海住发；20、环球。
第1轮，18号保利就出价13500元/㎡，大幅度超出起拍价！第9轮，保利又破15000元/㎡。到51轮，18号保利再次报价16900元/㎡，打破去年北京北辰拿下海曙区鄞奉片区HS17-03-06地块时的楼面价16825元/㎡，成为海曙区新单价地王。这场土拍算是持久战，开发商的数量也比较多，经过100多轮竞拍，最后，18号保利叫价19600元/㎡，此时溢价率达到100%，进入竞配保障住房阶段，最后保利以楼面价19600元/㎡，保障房面积600㎡竞得该地块！
地块详情
海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-6、HS14-01-9a地块位于海曙区，东至机场路、南至蓝天西路、西至薛家北路，土地用途为城镇住宅用地，出让面积103715㎡，容积率为2.19406，起始楼面地价9800元/㎡。
地块位置
地块位于宁波姚丰板块，靠近机场路高架，临近地铁1号线，交通便利；望春初级中学、同济中学分散周边，文教资源丰富；周边分布海曙金茂悦 、中梁壹号院 、荣安诚品园等高端楼盘，住宅体系成熟。
随着老海曙新的区划调整以及众多利好的到来，姚丰板块未来扮演的角色越来越重要。那么此次稀缺宅地的出让，引发的一场大鳄云集的抢地大战也就不足为奇了。