天津宁河海航城二手房最新 (天津海航城房子值得购买吗)

提到宁河,可能很多人尤其是市区土著会觉得太远了吧,对于出了自家小区半径5公里都觉得远的那部分人,宁河在他们的印象中可能已经出了银河系。

的确,宁河作为天津市版图的东北方向边界,是最远的行政区之一,不过宁河也很大,这次我们看的项目天津海航城就位于宁河最靠近市区的地方,仔细看看位置,还真没有听起来感觉的那么远。

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首先,我们从天津市整体版图上看下它的位置。图中红色圆点是天津海航城在百度地图上的定位,我们发现,从整体上看,项目位于天津地图中心偏东的位置,离河北省交界处还有很长的距离。

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具体来看,天津海航城位于天津东丽、北辰、宁河三区交界处,介于七里海与东丽湖之间,永定新河南侧。紧邻拥有8平方公里水系的东丽湖休闲度假区、占地1万余亩的七里海国家湿地公园及占地35平方公里东丽郊野公园三大生态配套,区域的生态环境是相当不错。

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评价一个项目的位置不光要看位置,还要看易达程度。虽然,单纯从距离上看,这里离市区之有25公里左右,但公共交通条件其实是比较差的。目前只有两路公交到达项目附近,分别是575路,和570路津芦专线,而570路的站点——现代产业园区距离项目还有2、3公里的距离,所以说公共交通是海航城的一个明显短板。

不过为了弥补这个缺点,项目开通了一小时一班的专线巴士

途径主要站点:中国集文化体育中心——东方养生堂——空港新燕莎奥特莱斯——空港金融街——空港地铁站——民航大学

如果是开车的话就没什么问题了,京津高速、津宁高速两条高速路在此交汇,在项目旁边设有出口。具体驾车路线就不多说了,现在导航很精准,各位老司机自行查询路线吧。

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这个项目是由海航集团与中华全国供销合作总社合作开发建设的,名为海航中国集,而海航城是其中的住宅部分。整个项目规模很大,总占地约3000亩,总建筑面积约207万平米,包括三大产品体系:57万平米的商贸物流体系,36万平米的创业就业体系,116万平米的安居养老体系,建成之后预计可容纳3.5万人在此就业、创业、居住;同时与政府合作共同建设教育、医疗、文化、交通、环境等配套系统,主要涵盖:一所中学、两所小学、三所幼儿园,一家医院,三个公园等公共配套设施建设,建成后将超过区内最大的城镇规模,自成一体,形成一个大型综合性社区集群。

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住宅部分主要由洋房、别墅组成,还有少量高层,容积率仅为1.28。总共分6期开发,目前在售产品为1期(现房)和2期。 高层均价8000,叠拼均价10000,均为毛坯交房,2期交房时间为2018年。

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从价格上来说这里确实便宜,当然相对应的是目前区域发展还不成熟,项目本身的很多规划也还在建设中,所以说低价伴随着一个较长的等待期,入手与否就要看自身情况了。

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目前幼儿园已经建好,签约了东方剑桥,商场整体签约了红星。海航城定位于新型城镇化宜居养老的健康之城、生态之城、安居之城、繁荣之城。它针对不同客群,定制不同组团与产品设计,形成精品住宅、居家养老住宅、青年公寓、白领公寓、蓝领公寓、实现安居养老“住大集”。

如此看来,这个项目比较适合养老,或者那些在邻近区域工作而购房预算有限的人群,毕竟价格低,只是形成较成熟的居住气候尚需时日。

不过抛开其它的不谈,住在这里倒是可以时常对朋友们说:

“我们去七里海看鸟吧!”

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