2017年10月18日,小编由珠海住建局官网获悉,唐家湾地区后环片区城市设计及控制性详细规划修改批前公示。该片区规划用地总面积17.38平方公里。

法定总图则
据公示信息显示,本次唐家湾地区后环片区地处唐家湾地区东北部,南达港湾大道,北倚珠江,东靠石坑山,西至金凤排洪渠。主要包括涉及A301c、A303a、A303b、A303c、A303d编制单元。

规划区在珠海的区位图

规划区在高新区的区位图
规划结构:规划形成"两心两轴、十组团、绿廊成网"
用地布局:规划总用地1738.18公顷,其中,规划建设用地1385.43公顷,占79.71%。建设用地中,以居住用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地、工业用地为主。
根据市政府、高新区的产业用地调整意见,东西向中轴线上功能为R2+B、B2+B1、B2的地块可结合未来高新区产业发展需求,部分或整体转变为M0用地,具体功能比例由高新区管委会和市住规建局商定。

规划结构分析图

土地使用规划图
道路交通系统规划:
1、轨道交通:城市轨道2号线,现代有轨电车
2、道路系统:
(1)快速路:深中通道连接线——金凤路、港湾大道
(2)城市主干道:情侣北路、唐淇路、留诗路等
(3)城市次干道、中央林荫道、支路
3、交通设施:将建设有综合交通枢纽1处、公交首末站9处、港口3处

综合交通规划图
公共服务设施规划:唐家湾地区后环片区将建设有邻里中心、文化设施、体育设施、行政管理设施与社区服务设施等,以及中等职业学校1所、高中2所、初中6所、小学10所、幼儿园18所和3处医院。

公共服务设施规划图
还了解到,在8月29日,唐家第一工业区概念方案设计进行招标公告,该工业区域位于珠海唐家湾唐淇路,将建设高度约200米高写字楼,打造成唐家首席商业综合体。目前唐家后环片区有不少在售项目,例如华策帝景湾、九洲绿城·翠湖香山、保利西海岸等等,片区均价达3.6万/平。