从8月7日两笔美元债票息到期未付开始，10天时间里，碧桂园公布了“16碧园05”私募债展期方案。
碧桂园拟定的“16碧园05”展期方案为：本金展期三年，分七期兑付，首付6%（到期后的第一二三个月分别支付2%的本金）、第12个月兑付10%的本金、第24个月兑付15%的本金、第30个月兑付25%本金、第36个月兑付44%的本金。
碧桂园还为展期提供了增信措施，拿出福建龙岩、海阳、江苏沭阳、淮安、兴化的等项目公司股权质押。
除了偿债压力，碧桂园面临更大的挑战是保交楼。据悉，碧桂园今年下半年要交付40多万套房，明年还有约40万套待交付，内部人士透露：“目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”
“商商查”显示，碧桂园地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为杨文杰，注册资本约153亿元，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司分别持股91%、9%。对外投资显示，该公司直接持股385余家企业，其中332余家企业为存续状态，多数为碧桂园在各地的房地产开发公司、置业公司，此外还包括企业管理、建设工程、投资管理等公司。其法定代表人杨文杰目前有217条限制高消费信息，涉案总金额高达10亿多。
对于碧桂园保交楼的说法，有人认为这是为了拖延各方债务的挡箭牌，毕竟谁也不敢耽误保教楼的进度；也有人认为“保交楼”是房企最基本的责任，无论如何也要首先保障民生利益。截止目前碧桂园股票涨幅4%。