乐居新媒体 任时建 发自苏州 近日，位于新区浒关的中建虹溪璟庭项目推出“清栋计划”，建面约105㎡A户型即将清栋，仅剩3套房源。
具体为：
房号6-1702，原总价266万，现一口价总价218万；
房号6-1203，原总价276万，现一口价总价226万；
房号6-503，原总价273万，现一口价总价223万。
A-105㎡户型，整体设计为3房2厅2卫。户型四开间朝南，比较方正，5.7米横厅，封闭阳台。三个卧室分别处于各个角落，能充分保证居住者隐私，且卧室都有飘窗。整体来看，该户型是一个不错的三房户型。
A-105㎡户型图
中建虹溪璟庭位于苏州新区浒墅关镇鸿福路以北，鸿福花苑以西，开发商为中建智地置业有限公司，物业为中建智地物业。项目共规划了13栋17F小高层、9栋20-26F高层住宅，总户数1649户，主力户型建面约105、130、143㎡，都是大横厅设计，三大件装修交付。
项目已于今年6月和9月分别领取两批次房源预售许可证，共计556套房源入市，截至10月26日，整体网签率约21%，去化不甚理想。
项目去化成绩不理想，除了受市场环境影响外，与项目所处地理位置也有一定关系。相比浒关其它新盘，中建虹溪璟庭地理位置劣势较大，项目与新区火车站、轨交3号线，以及永旺宜家等浒关商业体都有一定距离。除此之外，项目紧邻高架，周边被老旧小区环绕，居住氛围相对会比较差一点。
项目外围实景
加之，浒关核心商圈近年来又有多宗地块出让，预计该项目后期去化还将会受到一定影响。项目开发企业中建智地目前在苏州先后开发了中建河风印月、中建晴翠璟园、中建虹溪璟庭三大项目，除了中建河风印月销售进展快，已经交付外，其余两盘都处于在售状态，且去化都不是很理想。