华居环球房产网11月30日北京报道（段晓军）：美联储吵着要加息一年多了，并且加息时间扑朔迷离，据市场传言称，美联储会在12月份宣布"加息" 。逸鼎投资CEO傅浩强在接受华居环球房产网时表示：“根据美国智库专家的分析，12月份美联储有68%的可能性会加息。”
美联储加息 幅度会很小
“中国讲‘狼来了’，即使这次美联储加息真的‘狼来了’，大家也不必恐慌，美联储加息只是一个风向标，即使加息，幅度也会很小，不存在很大幅度的可能性。”傅浩强对华居环球房产网表示。
傅浩强认为：“美联储加息是一把双刃剑，一旦加息，全球大宗商品价格就会应声而掉。由于美国经济并没有游离于全球经济之外，以及中国经济引擎正在放缓，因此美国是不敢做出大幅度加息举动的。在经济全球化的时代，大家都是紧密相连的，中国这么大的一个引擎在经济增速放缓的情况下，假如美国来个大幅度加息，不但会使全球经济受到影响，它自身也会受到很大波及的。”
此外在傅浩强看来，按照美国经济的发展规律，美联储加息幅度也不会太大，在过去美国经济发展的133年里，大概每十七八年会爆发一次经济危机，仅仅在1945-1983年之间是个例外（二次世界大战后，美国处于非正常的经济暴增期）。美国2008年爆发金融危机以后，2008-2010年处于经济滞涨期，2011年经济开始恢复，现在进入比较好的经济恢复状态，按照正常的规律这种良好的势头还会往上走3-5年，除非出现大的经济变动，否则还会按这个规律走。因此，美联储不会出现大幅度加息。
美国投资买房 三点需谨记
傅浩强针对国人去美国买房，提出了三点建议：
1，买新不买旧。国人去美国投资买房，最好买新屋，不要买旧屋，尤其是不要买法拍屋。
傅浩强对华居环球房产网表示：“在早些年国人去美国买房的时候，大家比较热衷买二手房，因为二手房比较便宜，花几万美金就可以买一个大公寓，但在中国市场上销售的二手房绝大多数是不好的，所以投资者在对美国房产不是很精通的情况下，尽量不要贪便宜买二手房。如果非要买二手房，不要买房龄超过30年以上的房子，因为30年以上的房屋面临着许多不可确定的高昂的维修费用。” 。
2，能买独栋屋不买排屋。独栋屋升值空间往往比排屋，公寓大一些。
3，能买排屋不买公寓，如果一定要买公寓，尽可能买学生公寓。
最后，傅浩强对华居环球房产网表示：“作为初次去美国投资置业的中国投资者，最好去投资‘笑脸型’地段，‘笑脸型’地段以十年为一个台阶，在过去的十年里人数不断增长，在将来50年~100年里人口密度还会增大，投资当然要往人口密度多的地方投资。”
相关背景：
“笑脸型”投资地段，傅浩强认为，从美国西部的西雅图、旧金山、洛杉矶到南部的休斯顿、达拉斯再到东部的纽约、华盛顿等城市，正好构成了一幅笑脸图，这些地段人口密度大，人员流动性强，便于房屋出租或者转售，能够更好的实现房屋的投资价值。