11年前，一部《北京爱情故事》火遍大江南北，属于年度热播剧，引发了不小的讨论。

在剧中，杨幂饰演了一位北漂姑娘，名叫杨紫曦。

漂亮的一塌糊涂，无辜又妩媚的大眼睛、曼妙又青春的身材、高级又冷酷的品味，以及当年女神的标配——大波浪、斜刘海。

如此一位漂亮姑娘，从校园步入社会以后，越来越觉得以前的男友碌碌无为，眼看着自己青春流逝，对于爱情与人生，她有了不同的理解，觉得“爱来爱去都老了”。

于是，与男友分手，投入一位可以给她短暂美好生活的男人怀抱。

一次偶然的机会，在餐厅遇见了前男友，为了解开前男友心中的疑惑，以及朋友们的不解，她选择了开诚布公。

她说，现男友可以给她：宝格丽、卡地亚、最新款的普拉达，还有北京户口、三元桥的房子，以及买车、花店。

由此，三元桥的房子，她的梦中情房。在她看来，不仅是一套房子，更是一种生活方式。

这部剧播出以后，这个角色的价值观，观众并不认可。

但是，杨幂却十分偏爱“杨紫曦”，多年以来，社交媒体的头像一直都是“杨紫曦”，直到今年5月，才更换了头像。

毕竟，满脸的胶原蛋白，浑身的青春气息，谁又能不爱呢？

这与三元桥的气质，非常吻合。

三元桥，作为奢华北京的重要拼图之一，魅力十足。

它车水马龙、商业发达，时尚优雅、成熟大气，居住舒适、出行便利……

大批高净值人群，偏爱三元桥。

这里是三元桥

三元桥，重要的交通枢纽，是一座隧道式立交桥，位于三环路东北角的转弯处，桥上是三环路，桥北侧是京顺路、桥南侧是机场高速。

板块名称，来源于此。

三元桥板块的大致范围是，北抵坝河、西到三环路，南侧的界限有些模糊，狭义的说法以机场高速为界，但从生活配套、住房结构来说，起码要到霄云路。

位置优越、城市主干道环绕的三元桥，大型企业林立，比如：国航、海航、现代汽车等，又距一些大使馆不太远，兼具商务范与国际范。

还有，以佳程广场为代表的高端写字楼，充满时尚范，有不少知名跨国企业的代表处。

住宅方面，拥有一大批高品质住宅，大部分设计现代前卫，落地飘窗，俯瞰城市的夜景，赋予了一份独有的浪漫。

但真实的三元桥，并非只有一面，而是多维的、立体的。

脚踩细高跟的职场白骨精，也会在早高峰排队买灌饼，刺耳的鸣笛声，与她们无关；

西装革履的干练小伙儿，也会在晚高峰猛蹬共享单车，只为抓紧冲到地铁站；

乌黑秀发盘成圈的漂亮空姐，也会拉着行李箱徘徊在路边，微风掠过苹果肌，同样挂着一丝疲惫。

这便是三元桥，高端、时尚、潮流的外表之下，也有浓烈的生活气息。

并且，拥有不少高品质小区，加上多年形成的独特气场，以及一圈的高级外国餐厅，使其居住舒适度很高。

三元桥的配套

配套成熟，位置优越、产业支撑，是其突出的特色。

10号线三元桥地铁站，位于板块中间，环线的连接作用显而易见，去往大部分热门商圈，都很便利，也是10号线与机场线的换乘站，方便前往首都机场。

同时，北三环东路、机场高速、京密路等多条城市主干道环绕，板块内的道路纵横阡陌，自驾出行一路畅行。

三元桥，没有超大型商场，也没有超高端的购物中心，但两个方面的优势，足以支撑其商业配套。

其一、本身的底商系统非常完善，并且业态丰富，生活所需物品，都能买得到。

同时，由于周围有使馆的缘故，附近有不少高级外国餐厅，尤其是日韩料理，堪称一绝。

其二、周围板块之内，分布着不少大型商场，并且知名度很高。

除了板块内的凤凰汇购物中心，南边有燕莎购物中心，亮马桥再往南一点，便是蓝色港湾。

附近没有大型三甲医院，但头疼脑热，社区医院足以解决。并且，由于位置优越、交通便利，前往市内三甲医院，也较为方便。

对应的小学，除了人大附朝阳学校（凤凰城校区）以外，基本在板块之外。

有朝师附小西坝河校区、朝师附小太阳宫校区、人大附朝阳实验、朝阳实验小学左家庄校区、朝阳实验小学柳芳校区等。

生态配套方面，板块内部有坝河常庆花园，周围板块的生态配套都也不差，并且距离不是太远，北有太阳宫公园，南有朝阳公园。

全是大型城市公园，在五环以内，也只有奥森能与其相提并论。

三元桥的房子

三元桥，并非单纯的居住板块，也是产业集聚之地，由此住宅小区不是太多，但楼龄总体较新，具有一定的品质。

按照建成时间、房屋性质划分，基本可以划分为两大类型，一是2000年以前的房子，老公房占比高；二是2000年以后的房子，有商品房，也有公寓产品。

并且，还有霄云路8号，这种超级顶豪。

2000年以前的房子，代表是曙光里、曙光西里，特点是楼龄较老、环境一般、总价较低。

曙光里，距离北三环东路较近，内部环境透出强烈的年代感，与周围的次新商品房相比，品质有些拉胯，但这种比较意义不大，毕竟价格差距也不小。

现在，小区均价是每平7.2万左右，300万左右，即可上车40多平的一居；提高到400万左右，便可以买到50多平的两居；750万左右，可以入手90多平的三居。

2000年以后的房子，代表是凤凰城、时间国际、UHN国际村、裘马都、第三置业等。

其中，凤凰城是板块内的标杆小区，分为一到四期，靠近三环的是一期和二期，内部生活设施丰富，包括健身房、游池、喷泉等，还配建了凤凰商街，生活便利又舒适。

总共37栋楼，大部分是低层板楼，3500多户的体量。

户型丰富，基本可以满足各种居住需求，并且品质较高。

现在，小区均价是每平10——14万左右，四期品质较高，价格也不低。

挂出的房子中，总价跨度很大。800万左右，可以入手一期70多平的一居；900多万，基本也是80多的一居，只是户型、环境有所提升。

想要两居，基本需要1000万以上，2500万以上，可以考虑品质三居，还有4000万以上的四期250平以上的大面积户型，属于户型棒、不临街、南北通透的存在。

建成于2008年的裘马都，也是区域之内的品质住房，共有10栋楼。

小区的基本特征是，低密度板楼、大户型为主。

也有部分小户型，但遗憾的是，没有燃气。

目前，小区均价是每平10万左右，挂出的房子中，750万起步，并且1000万以内，基本只能在70多平的一居中挑选，其余全部突破1000万，想要买到小区之内的优质户型，起码得2000万以上。

北三环东路与凤凰汇中间，为第三置业，基本是塔楼，并且是公寓产品。

目前，房源较少，均价在3.6万左右，350万左右，基本可以拿下90多平的一居。

但买入以前，一定要留意公寓的优缺点，做到心中有数。

多年以来，霄云路8号，都是北京顶级豪宅之一。

其实，地理位置更加接近燕莎商圈，但无论在燕莎，还是在三元桥，都属于天花板的存在。

原本便是顶豪，2020年在此基础上推出了升级产品——漫合·北京，当时900多平的云顶大平层，接近2个亿的总价，直接劝退了大部分人。

即便不算漫合·北京，霄云路8号的门槛依然非常之高，挂出的房子中，没有6000万，连犹豫的机会也没有。

三元桥的价值

在朝阳，能把地段优势、产业特点、住宅品质相结合的板块，并不是太多，三元桥算是其中之一。

坐拥环线，又有机场高速，为出差、游玩提供了很高的便利度。并且，三元桥并非单纯的住宅板块，而是拥有大批的集团总部、外企办事处。

同时，三元桥也有时尚、潮流的底色，提起朝阳时尚之地，绕不开的话题。

但是，三元桥主要是中高端小区，大部分面积较大，对于刚需来说，能够选择的房子凤毛麟角，且大概率是老旧小区。

同时，三元桥的教育、医疗配套，有些普普通通，这对于刚需人群来说，为减分项。

但中高端群体眼中，周围的国际学校、国际医院，完全可以满足需求，也和预期较为吻合。

由此，不同人群心目中的三元桥，面貌并不相同。

刚需人群心中的三元桥，住宅又老又破，抬头可见的高楼，在阳光的照耀之下，也有些刺眼。

高净值人群心中的三元桥，房屋亮堂，一个大落地窗，夜晚俯瞰这座城市，夜色格外撩人。

还有一家又一家品味不错的餐厅，享受美食，也享受生活。

一条机场高速，方便了许多空中飞人，便利了商旅人士。海外度假，说走就走，马代、巴厘岛、迪拜等，仿佛距离都变近了。

如今，三元桥均价每平在9.4万左右，主要由板块内的品质住房贡献，肯定属于朝阳的第一梯队。

但与旁边的太阳宫相比，均价低一些，一是太阳宫品质次新更多，二是太阳宫有人大附加持。

由此，在朝阳的住房格局中，或许，三元桥名气不是太大，但实力不容小觑。