杭州现在卖房亏不亏 (杭州卖房子好卖吗)

从打算卖房到今天差不多整整一个月得时间,过程真的是五味杂陈。想想还是记录一下这段时间的经历,大家也可以参考参考。

悲剧开始-被裁

杭州卖房的办法有哪些呢,杭州目前适合卖房吗

我在杭州一家互联网公司工作了五年左右时间,在公司也算老员工了。从去年年初开始,公司陆陆续续裁理好几波人。本来以为自己已经安全了,谁知道经济情况越来越差,今年十一回来就被HR约谈了,过程也很爽快,N+1直接走人。想想也没啥好挣扎的,就领了大礼包回家了。本来觉得有大礼包和这几年的积蓄应该没啥问题,确实过日子是没问题。不过过了几天,发现了严重的问题,就是两套房子的房贷实在有点吃力。在杭州楼市最好的时候,幸运摇到了一个89平米的学区房,当时毫不犹豫借了钱买了下来,那会只要2.5万一平米,最好的时候涨到了6万。现在工作没了,除了这套房,还有个自住房也有房贷。仔细算了算,还是做了一个决定:

卖房

就是这样一个决定开启了心酸得一个月。买的时候觉得像这样的户型得学区房一定是非常抢手的。我很自信的找中介挂了5.8万。当时想着稍微让点利,毕竟最火6万的时候已经过去了。结果中介竟然建议我挂5.2,关键还说5.2都不一定卖得出去。我当时是不相信的,觉得中介肯定是为了尽快赚到中介费故意这么说,所以坚持没调价。

很快,我被打脸了,来看的人很多,多到我租客都嫌烦不想继续租了[流泪]。但我明显感觉到看的人意愿都一般,气势上也确实是买方市场,开口就是现在不急,再看看。

有些有意向的,也是狮子大开口,一下就照着50万去砍。我现场都惊呆了。有这么夸张吗,我当时就觉得太扯了,这么卖了我更后悔,不如再放放。

最夸张的还是前几天有对夫妻来看房,中介说意向很高,我当时也表示如果诚心买,我可以适当让20万左右。现场对方表示孩子快要读书了,诚心买,看完当即表示回家再凑点钱。那天晚上我高兴的差点没睡着[小鼓掌]。结果tmd第二天股市股灾,那哥们打电话给我说,借的钱还没赶上股市亏损的,希望我能在让个20-30万。我当时差点气吐血,合着拿我当冤大头?你股市挣钱的时候分我了?第二天我是气的睡不着。

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后面几天我都没理中介,一概不谈价。中介也销声匿迹了几天。后来又联系我说情况真的不好,说新房摇中的都有退的,更不要说你二手房了。其实我心里也了解现在的环境,但就是咽不下这口气。当你体验到6万的均价你就很难有勇气*刀砍**5万甚至更低了。后来了解到,像我这种有学区的还好了,至少还有人来看,很多二手房挂了一年了,价格一降再降也没卖出去。

真不知道杭州楼市的泡沫到底有多少?现在这个点有需求的人是不是可以趁低点买房入手了?还是说现在还在半山腰?还有泡沫要挤。希望已经到最坏的时候了吧。今天刚好过了一个月左右的时间。再看一个月,看看能不能卖掉[流泪]。