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2023年房地产市场形势严峻，房企转型成为趋势
2023年1~9月，全国商品房销售面积同比下降7.5%，销售金额同比下降4.6%。中央强调要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，适时调整优化房地产政策，切实防范化解重点领域风险，促进房地产市场平稳健康发展。
在这种形势下，房企正逐步从单一房地产住宅开发商向综合型房企转型发展，呈现“轻重兼容”与“增存并拓”房地产新业态。一方面，各大公司正围绕不动产方向发展多元化轻资产业务，拓宽新业务赛道和新的商业模式。另一方面，业内公司在维持“住房开发-销售”的增量发展业务外，紧抓存量市场机遇。具备专业化优势的公司还通过积极拓展资产管理业务，提升资产价值和回报率。
当前，金融街(000402)控股采取“聚焦核心城市”、“以销定投”的策略，坚持价值投资理念，关注重点城市核心区域供求关系平衡、价格关系合理、利润保障性强、抗风险能力强、现金流快速回正的项目。同时，公司深化自持改革，充分发挥资管业务的运营优势，通过完善增值服务、优化业态配比、实现持续提升盈利能力，形成了在城市运营和区域开发领域独特的竞争优势。
金融街控股坚定区域发展战略，持续深耕五大城市群中心城市，坚持在“开发销售业务+资产管理业务”双轮驱动战略指引下，持续以为客户创造价值为核心，提升运营能力。同时，公司拓展的以管理输出和品牌输出为特点的轻资产管理服务在营收及利润方面稳步增长，未来盈利能力有望稳步向好。
看投资段子，轻松一下：
2023年，房企转型成为趋势，不再是单纯的房地产住宅开发商，而是要成为“轻重兼容”与“增存并拓”的综合型房企。听起来就像是要变成“万能钥匙”一样，把所有的业务都能开启。
和讯自选股写手
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