一座商场的兴起，背后是一座又一座商业体的落寞！
每次我们写商场实探的时候，后台的留言都流露出一种无奈：南京商场太多了，且都大同小异，有特色的太少了；开吧，不过是开一个凉一个…
江北的金盛田广场，就是其中之一。
前两天我路过时发现： 商场内人气较为惨淡，还有一批店铺撤离…
金盛田广场实景
开业6年！
金盛田广场人气越发惨淡…
金盛田广场，靠近地铁10号线龙华路站，一路之隔便是江北虹悦城，周边有阳光青城、海都嘉园、康华家园等多个成熟小区。
图源：百度地图
按理说，无论是工作日还是周末，这里都不缺人气，但现实往往不尽如人意。
商场外的金盛田集市， 偶尔能看到几个顾客购买小吃 ，许是我去的时候还未到营业时间，部分摊点未开门。
金盛田广场实景
金盛田广场实景
一楼外铺大多是餐饮、或是奶茶甜品店， 店铺虽处于正常营业状态，但人气并不算旺。
金盛田广场实景
金盛田广场实景
进入商场后， 第一感受就是冷清，一眼望去，来逛街的人没看到多少。
金盛田广场实景
金盛田广场实景
大多数店铺里都 处于店员比顾客多的状态，还有的店员靠着闲聊打发时间。
一楼的服饰店打出了 一口价、又或是季末清仓的优惠活动，仍旧无人问津…
金盛田广场实景
金盛田广场实景
金盛田广场实景
金盛田广场实景
多家店铺闭店！
仅靠培训中心苦苦支撑…
顺着扶梯往上走，倒是有不少培训中心。
这段时间正是寒假培训班高峰期， 各培训中心门前的人气都比较旺，还有家长坐在门口等着孩子下课。
金盛田广场实景
金盛田广场实景
金盛田广场实景
商场二楼还是以餐饮为主，但我去的时候还没到饭点，各家餐饮店基本没什么人气。
金盛田广场实景
而且 不少餐饮店已处于闭店状态 ，一位送孩子上培训班的家长和我说道：“这边商户太少了，要不是送孩子上课，我们都不往这边跑的。”
金盛田广场实景
金盛田广场实景
金盛田广场实景
金盛田广场实景
在商场里转了一圈后，我发现， 除去培训机构，也就永辉超市的人气稍微旺些了。
金盛田广场实景
金盛田广场实景
业态混乱+固件老旧！
金盛田广场落寞的原因找到了…
按说，金盛田广场的地段也不差，好好的一个商场怎么就变成如今一番景象呢？
结合商户、及顾客点评，我总结了以下4点原因：
1、商场业态布局混乱
我实探过程中，能够明显感受到 商场业态布局混乱 ，一楼塔斯汀、红跑车等店铺中，还混杂着部分服饰店面。
此前，也曾有网友在大众点评上吐槽： 布局不合理，找店都找不到。
大众点评截图
2、商场招商水平一般
相较南京其他人气比较旺的商场，金盛田广场 引入的品牌较为普通 ，而且商场内部闭店的店铺较多，商场氛围一般。
金盛田广场招商品牌示意图
3、商场设施老旧
金盛田广场于2017年开业，商场内基础设施已 无法满足当下消费者的购物需求， 有网友吐槽：综合体太老旧了，感觉在倒闭边缘。
大众点评截图
4、周边商场分流
金盛田广场对面就是 江北虹悦城，无形之中会带走一部分潜在客群。
这样一来， 没有大牌商业、缺乏网红店面造势、品牌竞争力不足 的金盛田广场，处境自然很窘迫。
对此，你怎么看？