新浪乐居讯 （编辑王凤阳）2015年至今，昆山商品住宅土地市场可谓是风平浪静，今年成交公示的还得追溯到2015年1月21日花桥绿地大道北侧、梅浦河东西两侧的两宗地块。时隔半年多，两个项目均已经开盘在售，一个是越秀广电的星汇兰亭，另一个是新城创佳置业的新城郡尚海。越秀广电投资发展有限公司花桥的受众并不陌生，此前拿下的可逸兰亭项目是当前的热销楼盘之一，该项目当前的均价是7500元/㎡。而新城则是首次在花桥拿地，不过在昆山城南有新城域、新城新城香溢紫郡和新城柏丽湾三个刚需项目。
项目效果图对比
星汇兰亭于2015年9月30日正式开盘，推出了10、11两幢花园洋房，推出385套，10号楼9层花园洋房，1梯2户，户型为115㎡；11号楼为18层精装高层房源，户型65-89㎡。星汇兰亭上周即位列成交金额榜榜首，成交均价为10900元/㎡左右。
新城郡尚海于10月18日正式开盘，推出了2、3、6、9四幢花园洋房，推出352套面积段以89㎡为主，还有少量的117㎡房源，开盘当天即热销近200套，成交均价为11000元/㎡左右。
两个项目仅仅一河之隔，周边配套及交通较相近，都位于花桥中心，紧邻易买得商圈和安亭商圈；南面绿地大道，据距离11号线光明路站仅1.7公里左右，来往上海十分便捷。不仅如此，项目的客户群体也十分相似。
花桥的目前的购房群体大致有以下特征，基本是都是上海的外溢客户，以首次置业为主、对价钱相对比较敏感。而新城郡尚海和星汇兰亭对于客户需求的把握可谓是得心应手，两个项目都以90/㎡的小户型为主来吸引购房者，因为都是纯新盘，客户的选择空间比较大。
两个项目的主要区别还得回归到产品本身，星汇兰亭外立面采用ArtDeco风格，社区还规划有儿童乐园、环河慢跑道等。
新城郡尚海则依靠高绿化、高楼间距以及方正中庸的户型获得不少客户的青睐。