底价成交、终止出让，12月上半旬的土拍略显低迷。不过，伴随着今日高溢价地块的到来，年终土拍终于迎来转点…
今天下午14时28分，位于海门红海路北、宏伟路西侧的CR19027地块，顺利出让。历时4个多小时，经历185轮竞拍，龙信置业以总价6.28亿竞得，成交单价11822元/㎡，成交楼面价6567.78元/㎡，溢价率达64.15%。
CR19027地块位于海门北部新城，地块性质为住宅及服务用地、商业服务也设施用地，地块出让面积为53092.0㎡，容积率为1.6-1.8，绿化率≥35%。
区位交通：地块北至中海路，南至红海路，西至江海路，东至宏伟路，沿江海路向南可直达主城区，向北可直达高速入口，交通较为便捷；
生活配套：地块南侧紧邻城兴农贸市场，周边还分布有海门文峰广场商业中心，另外南侧还有海门汽车客运站等；
医疗配套：地块周边分布有城北医院、海门市妇幼保健所、海门市中医院等，可满足基本医疗保障；
教育配套：地块周边分布有城北小学、海门市城北初级中学、海门市能仁中学、海门市锦绣幼儿园等，适应学童就近入学；
周边楼盘：地块周边分布有中南樾府、星海湾、宏日阳光水岸、运杰龙馨园、北海幸福苑、地纬东洲半岛等商品房，二手房整体价格15639-19834元/㎡左右；
此外，据出让规划显示，CR19027地块住宅建筑占规划计容总建筑面积的比例不超过98%。
值得一提的是，在9月初，位于红海路北、江海路东侧的C19020地块被海门康建科技产业园运营管理有限公司（康佳&三建）底价竞得，成交总价45271.49万元，成交楼面价4004元/㎡。
△海门沁园效果图