最近桂林房地产市场出现了新的*局骗**，这种*局骗**更为可怕和离谱。一些人购买了房屋却无法入住，这是合法的，这让普通百姓感到无奈。有些人竟然用这种手段成功地挤走了原配，真是令人无语。如果不注意，买房的几十万就打水漂了。这种*局骗**的流程并不复杂，主要是利用居住权。居住权比房产证更具威力，例如，两个人结婚，但其中一人在外面找了小三，他就用居住权来欺骗他的妻子。他将自己和小三设定为永久居住权人，即使他和妻子离婚，房子也留给了妻子，但他和小三仍有权住在里面，妻子即使持有房产证也无权驱逐他们。这种*局骗**非常离谱，怎么办呢？没有办法，只有等待他们居住期满或去世，才能解除居住权。最重要的是，他们自己无法解除居住权。此外，该房屋不能出租，这真是令人气愤。居住权不能转让或继承，只能由他们两人居住。即使他们有孩子，孩子也无权居住或继承。许多新手朋友在购买二手房时也遇到了类似的*局骗**，他们并不知道。一些不合格的中介也没有调查居住权的情况，并要求他们支付定金。之后，事情变得非常麻烦。一些黑心房东在您购买之前会让房屋看起来很完美，但在您准备过户之前，他们会在家里设置居住权，这意味着您花了钱却无法入住。这种房东的目的是为了防不胜防。当初民法典增加居住权是为了保护老人的权益，但现在一些人却将其用于欺骗。居住权现在让房产交易变得更加复杂。除了检查抵押、查封、租赁、学区户口等情况外，还需要检查是否存在居住权。关注我，我是说实话的苏姐，点赞收藏，并将此视频转发给您身边准备购买二手房的朋友。
