时间是城市最好的雕塑师。
十多年前的昆山，是什么样子？彼时大城将起，一眼望去仍然没有褪去城市化。
匍匐前行，是昆山当时贴切的发展现状。
而对比当下昆山的辉煌，有太多城市发展话题值得去深究了。
昆山身上的标签真的太多了，被人反复咀嚼还依旧可以回味无穷。
全国百强县TOP1，2019年全国综合经济竞争力排名第一，2019年全国制造业百强县（市）排名第一，全国拥有台资企业最多的县级市....
换句话说，我们已经不能拿看一座县级市的标准去看待昆山，单从经济总量看，昆山甚至超过了全国大部分的省会城市。
感受最明显的，其实就是 昆山 ，环沪之王所打造的标杆，至今无人能超越
但是，即使是昆山，内部的资源崛起能力也是大不相同的
如果我们窥探下昆山的内部，会发现很多微妙的变化正在蔓延。
城西成型 居住为王
很多人至今误解，昆山仅仅是一座环沪城市。
这没错，但实在不够全面。
亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”
不要以为昆山只是一些浮夸的经济数据， 在生活居住品质上，只有住在昆山的人才会知道
昆山城西，才是名副其实的居住之王。
且不说高度成熟的生活配套，加上占地3150亩的昆山森林公园超大城市绿肺辉映昆山奥体这朵“水中花”，昆山生态生活中心一骑绝尘。
酒吧每晚门口停不下的跑车亦或者撸串摊旁停着宾利，也不是什么奇怪的事。
配合各路名校的到来，昆山人对后起之秀—城西板块的偏爱也就不难理解了。
豪宅众多的城西总价上傲视群雄。 毕竟最一流的生态文体教育的板块，永远是每座城市新贵和居住改善升级最优选择。
玉湖蓄势 崛起在即
而在昆山城西多年开发饱和的当下，谁又是下一个价值发力点。
我想， 应该是玉湖。
城市的发展是一个动态的过程，如果说森林公园-文体中心片区与大渔湖片区代表着西部新城发展的过去与现在，那么，玉湖-鑫源片区则象征着西部新城发展的广阔未来。
而以面向科创工业基地、生活社区的公共服务中心定位，未来的玉湖板块将以文体、商业、办公为核心功能。
未来 以玉湖为中心，玉湖产城升级核、鑫源-花园路文体服务核、森林公园服务休闲核，三大场景构建起人们对于玉湖板块土地和生活的全新想象。
随着时间的发展，你会发现 未来昆山西部新城，以三大中心互为支撑，形成了动态的区域发展框架。
首先，森林公园-文体中心片区，作为昆山西部副中心，布局办公、酒店、餐饮、餐饮等综合性设施，形成了拥有成熟配套功能的区域配建。
其次，定义为昆山科技创新中心的大渔湖片区，周边阳澄湖科技园、昆山杜克大学、智谷小镇、工研院、中美（昆山）科创中心等科创载体云集。
以创建具有国际竞争力的国家创新型科技园区为奋斗目标，串联起从研发到产业化全链条高度集成的产业集群。
从森林公园-文体中心片区到大渔湖片区，西部新城不仅书写了昆山大发展的浓墨篇章，还促使了周边楼市价值的再次升级。
并且围绕玉湖公园将形成滨水休闲区、宜居生活区、生态景观区、滨水活力区等多元形态的生活区。
加上森林公园、玉湖、庙泾河中央水廊、张家港等生态资源汇聚，将进一步推动整个西部新城的未来发展。
而这也是为什么这次万科全面选择玉湖发力的原因。
万科入局 助力玉湖
核心原因在于万科读懂了昆山城西大发展和大规划的真正意义。
这种灵活应变的土地格局逻辑，正是万科读懂城市未来的根据。
因此 不断紧跟城市发展的方向，塑造立于土地之上的生活迭代 ，延展这座城的土地与人居格局。
对于一个优质地块的项目的背后，他一定是多元的，复杂的，项目开发涉及城市开发，涉及原住民的回归，也涉及未来的导入的新城。
所以项目整体一定融合了各种功能，整合各种资源。
包括教育、医疗、商业，各种城市级别的配套开发也会同步引入到项目内部。
因为万科的出现，这里几乎承载了玉湖各条线产业的工作研发人员的工作以外的生活。
玉湖留下了产业，万科留住了人， 这或许就是一个品牌和一个版块最美好的故事
当然对于住宅开发也是如此，不论是反哺给原住民的住宅还是未来开发的商品房，都保持着足够的城市水准。
玉湖水系不仅赋能整体项目，也从另一个层面串联起项目每期各个地块。
项目布局不仅最大限度为业主争取到景观视野，而且让建筑天际线和周边环境完美融合
地块和水系保持适度的距离，但是又有一种内嵌在自然公园里的感觉，这就是万科一开始规划高超的地方。
万科在城市发展这件千年一遇的大事面前，再次助力完成了一次板块蜕变，也将为我们提供了一个城市发展与项目建设共赢的开发范本。
就像美好的约定，响铃交作业。
这就与万科与城市共同成长的理念高度吻合。
深度融入城市发展，结合城市的步调，步步兑现生活里每一个生动场景，一步步把人们对于美好生活的向往交付实现。
共生成长 未来可期
其实在昆山的深耕，万科的角色很早就就发生了转换。
不同于在城市的一次简单布局，在这条新赛道里践行万科城市共生战略。
对于开发商来说也是如此，一个项目的先期择址的眼光，后期一定伴随着项目交付、客户运营和产品销售同步。
其实，早在年初，万科旅游和度假村业务就与昆山就开始了合作，开始了此轮布局昆山的前哨战。
今年1月，万科酒店与度假村、昆山城投集团顺利举行“正仪粮库—阳澄湖有熊酒店”合作签约仪式，标志着正仪历史文化街区旅游产业运营全面开启。
作为昆山首个江南人文度假酒店，项目聚焦城市更新，以“渔、樵、耕、读”为主题，打造可读、可赏、可游的文旅融合区，活化利用正仪老粮库历史建筑。
万科与昆山的这次携手，让有着深厚历史底蕴的江南水乡街区，正在焕发新的光彩。
通过深度合作，昆山再现鱼米江南、雅韵江南的城市新风貌。
万科做的城市样板，甚至细节颗粒化到区域内的一条路，一条市政配套的道路，这些都是万科最最不一样的地方。
这才是万科核心差异的地方， 万科会陪伴这里的业主、陪伴这个城市一同成长 ，并且互相成就，共同发展。
这也是为什么，昆山愿意将玉湖这么好地块交于万科，就因为万科值得被信任，而信任不是无缘无故的，万科一直都在兑现自己的承诺。
所以，就在5月17日，昆山市人民政府与苏州万科企业有限公司签署城市更新战略合作框架协议。
在未来，双方将围绕城市更新，在商业综合体布局、历史文化资源保护利用、TOD项目开发、房地产开发等领域展开全面合作，全力打造魅力四射的“城市中心”、开放创新的“产业空间”、活力青春的“文化地标”、城乡一体的“15分钟生活圈”等。
此项协议的签署，预示着昆山未来发展又将迎来新的助力。
而毫无疑问，玉湖项目则将是这轮城市发展潮中的一颗明珠。
正如多年前万科以拓荒者的姿态，以品牌房企进驻昆山，播下了万科在昆山的建设初心。
这么多年过去了，万科始终与昆山并肩前行，并持续大手笔投入。
从一张白纸，到现在的破茧蝶变，这一轮城市扩张潮里，我们看到了昆山和万科的层层兑现。
而每个万科玉湖这样的项目，为每一个怀着城市梦想的年轻人，打造了一个能留下来的“家”。
时间丈量着昆山地块的发展与成长，缓中有序，到点加速。
免责说明：文章仅代表作者个人观点，不作为任何的依据，个人买房卖房还是要根据自己实际情况，慎重考虑。
关 我
于 们
讨论交流
关于苏州楼市，想说的，想入群的或者想和我们咨询的，欢迎扫码添加团队对外微信，咱们一起聊聊苏州楼市的一切：
往期推荐
以下视频为由 火眼团队 制作，《昆山，中国县城之王》，欢迎 大家为火眼楼市视频号点赞关注转发，你们的支持就是我们更新的动力。
你的每一个赞，我都认真当成了喜欢。
总编 | 三 鱼 编辑 | 夭 夭
排版 | 夭 夭 后期 | 骨 头
原创不易，我就知道你在看！！