160万的商品房可以100万卖掉吗 (160万联排别墅)

160万套房子需要多少亿,160万房子134平方

​提起青城山下的房子,海航中国集∙锦润青城是咋个都绕不过去的一个项目,凭借上千亩的体量,锦润青城算得上是青城山片区屈指可数的大盘。

今天,淘房掌柜就带大家看看这个超级大盘哈。

位置很好找,青城山脚下、聚青路沿线

锦润青城的位置很好找,就位于前往青城山的必经之路——聚青路上。

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​区位图

由于背靠青城山,山水资源丰富,聚青路沿线已发展成为青城山脚下的一个高端康养居住板块,锦润青城不远处,密集分布有蓝光青城河谷、绿地都江堰国际康养小镇、青城岚田、宝信青城等项目。

正当淘宝掌柜忙着欣赏沿途的美丽风光时,路旁一片树丛中突然出现一只硕大的风筝,红红绿绿的很是打眼,淘房掌柜定睛一看,原来锦润青城已经到了,正在举行首届风筝节。

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​进驻青城山片区已经好几年了,锦润青城早期房源已交房入住,淘房掌柜开车朝项目接待中心前进的过程中,看见小区主干道两侧都已实景呈现,一幢幢欧式风格的房子掩映在高大的绿树当中,颇有些欧洲小镇风情。

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​一路上,淘房掌柜还看见项目自身有一些配套,包括业主便利店、温泉会馆、篮球场、西餐厅等。

园区实景

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这几点值得说一说:品牌、景观、配套

停好车后,一位工作人员带着淘房掌柜朝接待中心走,走过一条小路,淘房掌柜面前突然出现了一片宽阔的湖面,湖对面,延伸着修剪得非常整齐的草坪,以及郁郁葱葱的树林。

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​湖边西餐厅的卡座上,几名业主正惬意地靠在椅背上休息、闲聊。看着这场景,淘房掌柜暗下决心:一定要努力工作,努力挣钱,争取早日实现财务自由,哈哈,原谅淘房掌柜思维太发散,分分钟就跑远了~

进了接待中心,淘房掌柜向置业顾问详细询问了锦润青城的相关情况,为了让大家有更直观的了解,淘房掌柜就直接把项目的看点罗列出来哈。

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​海航品牌作保障

在了解锦润青城前,我们要先明确一个概念,锦润青城是世界500强海航旗下著名的“中国集”系列项目。

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​锦润青城新规总平图

再来说说“中国集”。“中国集”系列是海航集团服务中国新型城镇化建设,融合产业和居住聚集的新模式,是集商贸、旅游、居住、产业为一体的城乡现代服务综合体。

目前,海航将中国集系列布局全国,北上广津蓉等一线城市为大集根基,二三线城市则布局中集和小集,天津中国集(样板集)、湘中中国集、哈尔滨中国集及咸阳中国集等已投入实际运营。

海航中国集·锦润青城项目是海航继天津集之后在全国布局的第二个大集,也是中国集在西部地区的首个试点,总投资约220亿。整体集合旅游度假、文化教育、康体养生三大核心板块,未来将意向引入美国喜达屋旗下高端度假酒店、文化产业集群、西南中医基地等众多文旅知名品牌和资源。

景观资源很丰富

海航关于锦润青城的定位,是要打造成为青城山的文旅样板和面向世界的旅居目的地,对锦润青城的景观营造还是很上心的。

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​项目紧邻的翠月湖

锦润青城周边先天的自然条件本身就不错,不仅紧邻800亩翠月湖景区,金马河和黑石河也一左一右从项目两侧蜿蜒流过,利用这一优势,项目引天然河水入园,形成了约10公里内河,并打造了约3万平方米的香颂湖,就是淘房掌柜在售楼部外看到的那一片哈。

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香颂湖

淘房掌柜实地体验了一把,站在锦润青城社区内,远眺有青城山麓连锦起伏,近看湖泊水草丰美,眼里看到的都是风景。

除这些已呈现的景观外,项目面向青城山的一边,规划有4000亩生态公园,靠成灌高铁的一侧,也规划有千亩湿地公园,这两个公园未来都将建成。

高标准度假级配套

我们的生活都离不开各类配套,不过既然是度假康养居住,所需要的配套肯定又和日常生活不一样咯。度假、康养就是来放松的,不可能住在这里还天天想着去菜市场买菜,或者找维修工来修家电吧。

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针对度假、康养居住这个前提,锦润青城为业主打造了众多高标准度假级配套,包括:

700平方米法式特色餐厅

就是淘房掌柜在湖边看到的那个西餐厅,主打法式风格,能提供商务简餐、精致中餐西餐以及会员定制宴会等多种服务,因为紧邻香颂湖,还可以举办草坪PARTY、婚礼、露天BBQ等活动。

澜调会馆

主要提供各类饮品,满足业主棋牌娱乐等休闲活动。

开心农场

据置业顾问介绍,锦润青城社区内特意留出100余亩土地作为“开心农场”,每户业主都能分到一块土地,享受田园耕种之乐。

丰富的运动配套

篮球场、足球场、网球场、网毛球场、乒乓球、台球室、卡丁车越野赛道、儿童乐园、原滩垂钓等运动配套,锦润青城都为业主配备得很齐全。

除了以上这些外,淘房掌柜还了解到,为方便业主生活,项目内有一个已营业的业主食堂,一日三餐都可提供,工作日早餐四元/份,午餐和晚餐大概每位十元左右,周末和节假日为业主提供更丰盛的菜品,按点菜计价。

另外,温泉会馆等配套未对外开放,只供业主专用,并有较大的折扣。

户型很多,160万可买140平方米三层联排

项目的整体情况了解得差不多了,接下来就具体看房子本身了。

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置业顾问介绍,锦润青城分七期开发,目前在售第四期房源,产品主要包括95~148平方米洋房、140~177平方米联排、228~470平方米独栋三类。

其中,联排是主推产品,140平方米左右的联排总价160万-165万/套左右。

因为可选择的户型实在有点多,淘房掌柜就拣点有代表性给大家介绍介绍。

逦澜湾C型

三层联排

建筑面积约141平方米 三房两厅三卫

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​这个户型总价165万/套左右。

一楼一前一后两个院子,外加一个车位和一个内庭院,内庭院连通厨房和餐厅,上菜收碗这些都直接从内庭院就走了,避免从客厅经过,动静分区更好。客厅尺寸达到6.6米*4.2米,尺度够大。

二楼和三楼总共三个卧室,每个卧室都带露台。特别是三楼的主卧,不仅是带卫生间和露台的套房设计,露台面积更是差不多有十三四个平方。

至于洋房,95~148平方米的面积区间保证了舒适居住该有的尺度,淘房掌柜也没啥好多说的,最突出的特点就是露台够多、够大,放两张户型图上来让大家感受下。

G3户型

建筑面积约138平方米 三房两厅两卫

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​G7户型

建筑面积约111平方米 两房两厅一卫

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置业建议

海航中国集∙锦润青城

最大的优势在于体量大,有更多土地用于打造环境和配套,比如3万平方米香颂湖、大面积集中草坪和温泉会馆等,就是片区内大多数项目无法实现的配套。

淘宝掌柜在社区内逛了逛,实话实说,项目的品质感还是触目可见的。绿树、草坪、湖水环绕中,是一幢幢黄、白、褐相间的西班牙风格建筑,一眼望去还真有点身处异域的感觉。

价格方面,160万/套的三层联排,配合社区配套和房屋品质,性价比还是不错滴~

最后打总结,有康养、度假居住需要,喜欢青城山的风景和环境,看重社区内环境和配套营造的购房者,可以来看看海航中国集∙锦润青城。