笔者前几日分析完新乡市新中大道以东快速成长型置业区域之后，紧接着我们就来看一眼成熟置业区域内的“河师大北环”片区。
“河师大北环”片区位于北环以南、宏力大道以北、和平大道以东、新中大道以西的区域，区域内在实质上属于新乡的老城区。
整个区域内包含着河师大、河师大附中、新乡市二中、冠英实验中学等优质的教育资源，北环旧货市场、古龙装饰材料大世界、豫北农副产品茹岗物流配送中心等方便的生活配套以及万达商业圈的逐渐形成也同样推进着“河师大北环”区域的蓄力发展!
1、一站式的优质教育资源
古有孟母三迁，今有择校而居。不同于东区大学城片区众多的大学，这个区域教育资源的优势就在于可以享受从小到大的优质教育，想象一下多少个家庭为了一个学区房而背负着巨大的房贷压力，而区域内优质的学校：建设路小学、冠英实验中学、河师大附属中学、河师大也是区域内众多的吸睛之点!
(新乡市冠英实验中学)
(河南师范大学附属中学)
(河南师范大学)
区域内建设路小学和冠英实验中学一所公办小学和一所私立学校就已经吸引着购房者的眼球，河师大附中也是众多家长挤破脑袋想送孩子进去的学校，区域内河南省知名大学：河南师范大学在今年8月份入选国家“111计划”，成为继河南大学之后河南省第二所入选该计划的高校。相对于其余区域目前比较缺失的教育资源而言，这仍是河师大北环片区的独有优势!
2、区域内楼盘不断增多
位于学院路与北环路交叉口向北200米的盛世新城从第一次选房就一直以低房价入市，目前在售的47、69㎡的小公寓均价也是不到4000元/㎡，一致被大家称为“良心价”，目前最快的已经盖至7层!
位于和平大道与宏力大道交叉口东北角的忆通未来城，目前10#、12#：93㎡的二房，127㎡、129㎡、135㎡的三房，143㎡的四房，正在排号，依靠着新乡市二中的学区房，目前也是想要购买学区房人群的重点关注楼盘!
位于牧野大道与师大北路交会处的理想国因为紧邻河师大这所优质的学校也一直成为大家热力追捧的楼盘，一期目前在售的房源是：1、2、5、9#楼：113、125、127、129、135㎡的三房;158㎡的四房; 11#楼小公寓：60㎡，所剩房源已经不多!
位于新飞大道与北环路交汇处西南角的晖祥江山，目前住宅已经没房，推出的只有商铺!
新牧湾小区位于牧二路以南，学院路以西，是新乡市公共租赁住房项目，目前主体已经完工，预计在2020年会开始进行分配!
虽然新乡市目前的房价正处于一个偏高的状态，但是北区的房价基本还是处于合理的价位，是手里首付不多刚需族的不错选择!
3、配套紧随其后
(北环路现状)
原来一提及北环，大家心中的印象都是：偏、远、荒，这三个字。但是现在的河师大北环片区区域内配套的不断完善，位于学院路与北环路交叉口的新乡北环旧货市场是影响着这个区域的一个旧货市场，在这里你可以淘到各式各样的二手东西!
古龙装饰材料大世界是一个集五金、建材等装饰材料为一体的市场，每时每刻的都在方便着周边居民!
豫北农副产品茹岗物流配送中心是河南省新乡市农业部指定批发市场，是经市委、市政府批准建设的豫北地区唯一大型的农副产品批发市场。市场主要经营品种有蔬菜、水果、日常小食品、鲜肉类、粮油、烟酒副食、批发零售等，商品远销晋冀鲁豫及新乡周边地区，可满足客户“一站式”购物的需求!
曾经助力着新乡产业产业发展的新飞冰箱厂如今已经倒闭，实为可惜!
4、万达广场所覆盖的商业圈正在逐渐形成
2016年3月17日通过新乡市政府的招商引资，一个有名的商业地产项目万达广场正式入驻新乡北区，位于学院路与宏力大道交叉口，俗话说：万达所至繁华所指!这句话并不是浪得虚名，虽然万达广场在12月23日才开始正式开业，但是在笔者经过万达广场前的时候，已经看到广场上聚集了部分人群!
万达广场的开业今后也一定成为新乡市新的商业区域中心，带动这片区域的发展!同时也结束了新乡市卫河以北区域无大型城市综合体的历史，促进新乡市商业布局的优化。
5、区域内环境不断完善
(卫河实景)
虽然做为新乡市目前水系以及公园比较少的区域，目前贯穿河师大北环片区的只有一条卫河，但是在目前市政府正在规划的市政公园和凤泉湖在不久的将来也会成就这片区域良好的生态体系!
在新乡房地产发展迅速的今天，城市的规划以及周边的配套往往能够成为吸引购房者的眼球，随着河师大北环片区区域内配套不断的完善，今后也有望成为新乡市崛起的一个新区域!