近年来，国内房地产市场的调整势头明显。不仅销售额和销售面积有所下降，而且大多数城市的房价也在快速调整。进入2024年后，这种调整趋势仍然持续不变。
数据显示，二手住宅平均价格持续下跌，许多城市的环比价格也在下降，唯有极少数城市出现小幅上涨。面对此情况，政府出台了一系列救市政策，包括降低房贷利率、调整首付比例、提高公积金*款贷**额度等，同时取消了一些限购和限售政策。
现在的问题是，未来房价会走向何方？有人认为，房价会继续飙升，毕竟历史上曾出现过类似的调整后持续上涨的情况。但也有人持不同看法，认为房价已经超出了普通家庭的购买力范围，即使有救市政策，也只能暂时稳定市场，并不能改变长期调整的趋势。
实际上，未来房价走势究竟如何？曹德旺的一句话或许可以给我们启示。他指出，房子多的人已经不缺房子，买不起的人依然买不起。这句话反映了两个问题：一是现在的房源过剩，但分配不均，导致一部分人拥有过多房产，而另一部分人却只能望房兴叹。二是房地产市场已经成为了投资市场，而非居住市场，这使得房价的波动更多受到投机因素的影响。
因此，未来房价是否会回归居住属性？曹德旺的观点似乎暗示着这一可能性。他建议自己的妹妹卖掉手中的多余房产，这或许是对未来房价走向的一种预判。
