李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
我们都知道位于城市中心的老房子即使非常破旧，依然可以卖个好价钱。
那是因为好地段的房子更抗跌，而正是因为这句话道出了房子的真谛，也一直被房地产业界奉为“金科玉律”。
那么到底什么样的地段可以称之为“好地段”呢？
构成好地段的维度：
1.商业配套
2.学校配套
3.交通便捷程度&地铁
4.医疗配套
大家可以想象一下，一个地方，出门即是繁华的商业区，处于城市核心位置，要学校有学校，要医疗有医疗，这种好地段的房子，是不是完美满足了你对房子所有的想象？
先别沉浸于幻想之中，这类房子有一个最大的缺点就是：超级贵
我们先来感受一下“好地段”的楼盘价格:
万达龙樾府：18000元/㎡
中海天钻：18000元/㎡
首开·华润紫雲府：17000元/㎡
龙城金茂府：20000元/㎡
等等。。。。。。
很显然，这样的价格并不是面对我们普通老百姓的。
那么，我们作为勤勤恳恳攒钱买房的人们，可以用亲民的价格买到同样配套的楼盘吗？
先说答案：用1~2年的时间，可以享受到同样的配置，甚至要好于传统意义上“好地段”的房子。
接下来就来聊一个新概念：城市区域中心
城市区域中心，也叫城市副中心，指的是在一座城市中，某个区域人口大量聚集，商业、医疗、教育资源相对集中，并对周边人口具有强大吸引力。一座城市往往有多个副中心。
城市副中心往往拥有齐全的商业、教育、医疗配套，虽然可能地理位置处于市中心边缘地带，但是一旦拥有“大杀器”地铁的加持，副中心唯一的缺点“地理位置”也就顺理成章的不是问题了。
交通&地铁：
中海国际社区
旭辉江山门口即是地铁口
旭辉江山：地铁3号线（三给站）
中海国际社区：地铁1号线（西铭路站）
商业配套：
旭辉江山：
5月8日，从太原市规划和自然资源局网站传来消息，为引领城市消费升级，提升太原北部城市活力，拟计划在太原市建设全球首 家 超级奥特莱斯商业项目，并为此申请了地块的控规修改。
7月17日，位于旭辉北侧的旭辉·碧桂园商业综合体项目奠基开工。
中海国际社区：
项目周边生活配套完善，百货大楼、大型商超、星级酒店配套完善。
项目东侧规划建设建筑面积15万方的“环宇城”，中海旗下品牌，体量是太原万达广场的1.4倍，也是西城片区唯一一座大型购物广场。
学校配套：
旭辉江山：
旭辉已经签约了太原市外国语学校双语实验小学；
项目北侧有太原市外国语学校(摄乐校区)
中海国际社区：
中海已经签约太原市第二实验小学（原太师一附小）
医疗配套：
旭辉江山：
项目北侧有山西省人民医院(新院区)，三甲医院
中海国际社区：
西山矿物局总医院、第四人民医院、万柏林区中心医院
综上所述，
这些未来的城市副中心，拥有完善的教育、商业、医疗配套，还拥有地铁，缩短了与城中心的距离。不过缺点就是需要3~5年的发展周期。
如果是您，愿意用3~5年的发展周期，来换取一个不亚于市中心的配套体验吗？欢迎评论区讨论