为何名曰草根谈？
按照国际惯例，起码要干上房产中介才可以扯，才可以作为资深者来分析。我只是一名草根，和众多你和他一样，只是闲着看楼市而已。所以以下略为浅显，只是闲聊不谈投资。在金九银十这个购房季节，为您打发一下无聊的时光。
威海的市区不算大，和一个小镇大小差不多，但凡说到的地方大家都能知道大概在哪里。
假设我们开着一辆车，从五洲*阳城太**桥洞底下往西走，在即将进入桥洞的时候我们看到了左手的五洲*阳城太**宝华天泽府和右手的龙润国际。
1.五洲*阳城太** 五洲*阳城太**占地面积较大，在2010年前后，威海多个企业组织过几次团购，价格都是3000左右。该楼盘依山傍海，西边有九龙城和华发的大商场，现在看也是不错的。但退回几年前，中介口里的五洲*阳城太**是这样描述的----“哪里都涨价我们就是不涨”。该楼盘长期处于水池下游，安分守己，现在是多年的媳妇熬成婆，价格基本达到一万左右。
哈哈，但是五洲*阳城太**好像存在个大问题，公交车冬天上不去。
2.龙润国际 龙盘国际开盘的时候不是很显眼，低调的推出了别墅产品-富贵园，当时的价格还未过万，现在看是十分的低廉。其开发商信泰也是威海有实力的企业，打造的一众楼盘风格较为前卫现代，质量也是上乘。小编眼中的富贵园品质相当好，是威海为数不多的高品质中价位的别墅区。至于高层住宅，就没啥说的，因为和五洲*阳城太**都属于一个区位没什么区别。
3.宝华天泽府
去过小区内部，园林气息是有的，略带一点民国风，或许是因为小编是秋季进去看到了落叶而已。
车辆继续往西走，来到了华发九龙湾，这是威海的经典小区，在威海无人不知无人不晓
8月12日，威海华发房地产开发有限公司经公开竞投以5.22亿元再次获得山东威海市地块。威海华发房地产开发有限公司已在山东威海拿下三宗地块，总面积合计约为57.9万平方米，共花费15.8亿元。这是当年的新闻，15.8亿元在当年着实是不小的数字。
华发拍地之后，没有和其他房企一样，立马发展机器前进，而是做了非比寻常的营销工作。
华发最早的售楼大厅在会展中心南馆的东北角，他们除了做传统推介外，还举行了一次特殊的活动--免费珠海行。由华发负责食宿交通等所有费用，让你到珠海去免费旅游，顺带查看华发开发的项目，有商业也有住宅还有珠海横琴中央商务区，如果我没有记错是这个名字。通过这种眼观、口传的方式，让威海百姓相信华发的实力，事实证明这种方式是有效的。
一期开盘之前，华发的项目进行了设计方案调整，所以工地就停滞了一段时间，一时闹得满城风雨，是不是烂尾了？到一期开盘，均价大概是8000，加上车位草厦子就要上1万了，在当时的威海算是很高了。
华发的另外一个亮点是将北部的九龙湾公园提前打造，配套先行讨人欢心。实际证明，对于一个要长期耕耘的项目，这行之有效。华发的二期，套数不多内部还有松树环绕，个人认为是华发住宅中品质最高的。后期，华发三四期继续推进，公寓商业cbd按部就班推进。
虽然其中也有一些业主进行维权，但华发九龙湾项目已经过半，原本的泥滩荒冢变成高楼屹立，对于九龙湾区域的提升是着实有功。
华发的宣传语“一览众湾小 惟此九龙湾”，颇有会当凌绝顶一览众山小的风范。
现在已经不大用了，不知道是不是因为有人说他们口气太大。