自从下半年的楼市在政策的驱动下，经过调整之后，几乎每周都有新房源在西安市商品房公示平台上进行登记。
尽管今年的“银十”，房产市场相比往年略显暗淡，尤其是在10月份的最后一周内，几乎都没有新盘登记。本以为“银十”会以这样的方式收尾。
但是没想到在10月的最后一天，港务区又迎来一新盘登记，中治奥体云璟推出296套房源，开始线上登记。
从该盘的登记情况来看，或许也是港务区借着十四运的“余热”，登记情况一路飘红，296套房源登记人数高达1458组家庭。
（数据来源：西安市住建局）
这样的数据在一直暗淡的“银十”来看，成绩还是让人眼前一亮，出乎很多人的意料之外。
据悉中冶奥体云璟本次开盘销售楼幢2#、3#、7#、8#、11#楼，房源共296套，其中105.78-116.44㎡三室两厅两卫户型118套，130.23-139.71㎡四室两厅两卫户型178套，均价15408元/㎡。
根据10月份最新的各区房价趋势情况，西安市房价均价在1.7万/㎡左右，而央企下的大品牌开发商的楼盘，均价1.5万/㎡，位置也处于热度较高的港务区。
让很多购房者有一种“此等羊毛薅，非人哉”的感觉。
通过西安市商品住房销售公示平台显示，本次是中冶奥体云璟第二批次房源推售，该楼盘于8月22日首开，首批次房源276套，户型区间107-133㎡，均价14411元/㎡。
（数据来源：西安市住建局）
而中治登记的前一天的是中铁·卓越城、华润置地紫云府、西安·泛悦城线上登记的第一天，从目前情况来看，华润置地紫云府的人气最旺，截止第二天下午18:00，已经登记意向购房家庭250组，其次西安·泛悦府也有182组登记，且已经达到摇号要求；中铁·卓越城则略显不足，首日登记116组，不足对手的一半。
作为首次开盘的中冶奥体云璟，要面对的是群雄逐鹿，且对手占尽先机，中粮、融创、金地、华润，均是该片区内一等一的人气大盘，招商、中铁、电建、高新、绿地也绝非泛泛之辈，即便如此中冶奥体云璟依然得到了1392组购房意向家庭的关注，摇号中签率接近1:5，首开去化率100%，一战成名！
从目前线上登记的4大楼盘来看，综合素质并无太多区别，同为央企背景开发商，置业风险并不存在，建筑规划、户型设计、产品类型也几乎保持一致，略有差别的在于局部小环境的不同。
中冶奥体云璟与华润置地紫云府相距1公里左右，且同为地铁14号线沿线楼盘，地段价值几乎没有区别，稍显不同的是中冶奥体云璟距离欧亚大道、地铁3号线略近，社区整体位于港丰路与港兴二路之间，南邻华南城E区，相信购房群体汇总也有不少商户就近选择。
之前就有人讨论过，十四运过后，港务区房子的热度也会有所下降，还会不会持续之前的热度，该地段的房子值不值得买？
这组数据也告诉一些对奥体板块房源存在疑虑的购房者，在央企的保障，大品牌开发商的背书背景下，且在目前西安市楼市“控价”的基础上，这样性价比高的房源还是非常抢手的，毕竟以后在家门口举办体育赛事，也是一个很大的福利。