绿宝锦庭在5月5日，以100万认筹金的高门槛，取得了273组客户参与认筹的成绩，而本次仅推出了100套房源。并且，不再加收小筹。强如南外滩滨江豪宅，也难有这样的底气。而这，就是绿宝园。一个存在了20年，却依旧能轰动上海楼市的传奇。
历时20载，难得一座绿宝园
历经20年的潜心经营，汇宝公司先后成功开发了绿宝园1-5期，绿宝馥庭等精品住宅，现已成为上海醇熟的高端别墅社区之一，是世界500强在华高管的钟爱地，被称为"世界500强高管的高端聚集地"。2019年绿宝锦庭传奇再续，于浦东繁华之处打造一个以五层电梯装修洋房和联排别墅为主的低密度花园住区，成就上海人居标杆，热销理所当然！但绿宝园从建设伊始，就注定了这个项目不是以"赚更多的钱"为核心目标。让这个区域更加的认可项目，才是绿宝园坚持背后的意义。这样的匠心，也确实在高周转的楼市背景下确实显得尤为"格格不入"。
项目效果图
秘境园林 全系精工品牌
绿宝锦庭为都会中极其珍稀的低密度社区，容积率仅为1.18，一入内，就仿佛走进了一个飘落在上海市区的欧式秘境花园，欧式新古典主义建筑，开阔的楼间距、林荫树阵、绿茵剧场，满眼绿意葱荣、碧水环抱，小区内配置了露天泳池和户外活动区，让回家成为一种度假。
项目推出的均是5层精工电梯浓荫洋房，在10-13层洋房泛滥的当下，绿宝锦庭的这批洋房无疑十分稀缺。这也是绿宝园头一次以洋房为主打产品，主力户型为建筑面积约118-166㎡，将面向城市中产精英家庭。作为一个在涉外别墅领域走在前端的开发商，对于怎么造好一个优质的别墅区，是有独到见解的。所以项目对此也是不留余力的，把一些见解融入到洋房产品的打造中。
另外，绿宝锦庭采用全屋成品精工，汇聚全球主流家居品牌，从地暖、空调、新风、家居系统到门锁，都甄选全球知名品牌，以国际标准的匠心精工营造尊贵、舒适、温馨的居住感受。
项目示意图
向外精致奢华 向内品牌物业加持
项目从外立面开始，就呈现出了复杂的变化，传递浓浓的欧式风情。不管是天窗、老虎窗、烟囱、坡屋顶、罗马柱还是拱门，这些外立面上的欧式细节，让整个项目的呈现显得更加高级。并且，项目外立面均是用文化砖以及黄金麻干挂石材打造。这样精致奢华的外立面，对于业主而言，无疑是身份的体现。项目后期的物业将会是仲量联行，作为品质极高的物业代表，仲量联行能带给业主的服务保障毋庸置疑。基于这些内容，项目的社区建造成本无疑是极高的。但，对于绿宝园而言，这似乎是一件"本就应该"的事情。
项目实景图
优质户型 匠心品质
项目本次推出的主力户型为建筑面积约118-166㎡的洋房，将面向城市中产精英家庭。
简单的概括一下以下两个户型的设计优点：
一梯两户的设计，因梯控双开门而营造出类一梯一户的体验感，极大程度的保障的业主的私密性。三开间朝南、南北通透，室内的采光及通风，非常优秀。主卧套房设计，带独立卫浴及衣帽间，保证了主人的私密性及尊崇感。
建面约134～139㎡
建面约166～170 ㎡
另外，绿宝园的装修标准，是朝着市区顶豪的标准去的。大金的中央空调、威能的壁挂炉、松下的新风系统，都是各自领域的佼佼者。ABB的家居系统，可对客餐厅和主卧的空调和灯光进行智能场景控制。
厨电系统：橱柜是德国品牌-柏丽；水槽和龙头用的是瑞士百年品牌弗兰卡Franke；油烟机、灶台、冰箱、烤箱是德国品牌-德格Teka；美国滨特尔的全屋净水系统。
卫浴系统：杜拉维特的台盆、马桶，TOTO暖风机，汉斯格雅的花洒。
基于这个品质以及装修成本，绿宝园上一期的入市价格却只有惊喜的6.1万/平米。这样的性价比，无愧双冠头衔。
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
逐渐蜕变的区域价值
抛开匠心、品质、居住舒适度。我们来看一下，地段这一维度。绿宝锦庭所在的康桥，
从版图格局上看，康桥被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大产业中心包围。这些地方虽能级高但居住属性薄弱，人口势必外溢。而康桥正好位于它们共同的"芯"，并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。作为20年的传奇涉外别墅区，绿宝园对于康桥发展的影响是意义深刻的、项目带动了周边生活环境、高端配套的发展。项目紧邻的18号线也即将通车，18号线的能级毋庸置疑，未来对于板块价值的加持，可想而知。
规划示意图
现在的康桥，不仅有现在，更有可期待的未来。20年前，绿宝园被称为涉外别墅区的传奇；
20年后，6期绿宝锦庭依旧能轰动上海楼市，这背后，依旧是不变的匠心。