时隔20天，位于闽侯高新区的国贸九溪原再次领证，此次推售2#，共94套房源（含2套商铺），均价18320元/㎡，价格区间为16206元/㎡—19666元/㎡，与首次领证的1#、3#、5#均价一样，至此该项目规划的4栋住宅全部上市。
国贸九溪原面积以83-107㎡为主，此次推售的2#面积约95㎡，最低价约160万，最高价约185万，若以总价170万计算，首套首付约34万，*款贷**136万，月供约7594元。如果将首付比例提高，*款贷**减至100万，那么月供为5584元，相对来说压力没那么重，对想买新房的刚需有一定吸引力。
国贸九溪原的位置虽然位于闽侯，但是距离浦上大桥不过500多米，穿过浦上大桥就是金山，离市区开车也不过10分钟。但目前周边配套尚未形成，生活不方便。旁边在建在售的楼盘有中海观澜府，均价为18253元/㎡，与国贸九溪原相当。而在一桥之隔的对面，就是生活配套已经成熟的金山，那么对面的房价会是如何？我们来看下泰禾红树林和华润橡树湾二手房价格。
泰禾红树林A区在麦田的挂牌均价为21959元/㎡，可能近期大户型比较多、均价被平均的缘故。大户型在180-190㎡之间，最低价2万出头，总价会达到400万左右。但也有2.3万左右的高楼层出售，面积约100/㎡，总价在230万左右。
而隔壁华润橡树湾也有一套87㎡，均价2.2万，总价为195万的房源出售。
一桥之隔，部分房源价差不到4000（若大户型则更低），但一个是市区，一个是县城，居住的环境却大大不同。而往往市场上，你去买二手房，房价低，但面积大，总价太高超出能力；而总价低、面积符合的却又是一楼。所以若要买到称心的二手房，其实并不好买。
但这几年，随着旧改，新楼盘入市的数量就会增多，竞争也更激烈。而随着调控及经济的影响，二手房抛售的数量也会更多，综合以上因素，市区的房价较前几年会有更多的议价空间，刚需相对而言就会得到更多捡漏的机会。